Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica, appartement exceptionnel avec vue sur mer !
À la vente dans notre agence se trouve un appartement très précieux et coûteux dans la zone touristique attrayante de la Riviera de Crikvenica, sur la côte adriatique.
Le bien disponible est situé dans un emplacement très attractif, près du centre de Crikvenica, et permet de se rendre à pied facilement à la plage.
En termes de type, il s'agit d'un appartement spacieux d'un seul étage.
Dans l'immeuble extrêmement attractif, l'appartement se trouve au 2. étage.
La surface totale de cet appartement est de 62 m2.
L'espace comprend un hall d'entrée, un salon et une cuisine avec salle à manger, 2 chambres, une salle de bain et une terrasse couverte.
Le propriétaire de l'appartement peut utiliser sans entrave toutes les parties communes et les locaux correspondants du bien.
Le propriétaire de l'appartement disposera d'une place de parking.
En plus des caractéristiques ci-dessus, l'appartement bénéficie d'un excellent emplacement et d'une orientation offrant aux résidents une belle vue sur la mer ouverte.
Cet appartement est soumis au régime de TVA et, en cas de transfert de propriété, n'est pas soumis à l'obligation de payer la taxe de vente immobilière.
Le vendeur garantit une documentation de construction et de propriété propre ainsi qu'un transfert rapide du bien au nom du client.
Inscrivez-vous et nous serons heureux de vous recevoir dans notre bureau sur l'île de Krk.
En plus de présenter le bien et son statut juridique ainsi que de mener les négociations avec le vendeur, notre équipe d'experts assistera l'acheteur lors de la transcription de la propriété de l'appartement et du transfert des factures d'électricité, d'eau et des services publics à son nom.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 64 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 305 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 62 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 310904
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 305 000 € · Prix au m²: 4 919 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 62 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
