Appartement Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Chambres 62 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 305 000 € 4 919 €/m²

Description du bien

Crikvenica, appartement exceptionnel avec vue sur mer !
À la vente dans notre agence se trouve un appartement très précieux et coûteux dans la zone touristique attrayante de la Riviera de Crikvenica, sur la côte adriatique. Le bien disponible est situé dans un emplacement très attractif, près du centre de Crikvenica, et permet de se rendre à pied facilement à la plage. En termes de type, il s'agit d'un appartement spacieux d'un seul étage. Dans l'immeuble extrêmement attractif, l'appartement se trouve au 2. étage. La surface totale de cet appartement est de 62 m2. L'espace comprend un hall d'entrée, un salon et une cuisine avec salle à manger, 2 chambres, une salle de bain et une terrasse couverte. Le propriétaire de l'appartement peut utiliser sans entrave toutes les parties communes et les locaux correspondants du bien. Le propriétaire de l'appartement disposera d'une place de parking. En plus des caractéristiques ci-dessus, l'appartement bénéficie d'un excellent emplacement et d'une orientation offrant aux résidents une belle vue sur la mer ouverte. Cet appartement est soumis au régime de TVA et, en cas de transfert de propriété, n'est pas soumis à l'obligation de payer la taxe de vente immobilière. Le vendeur garantit une documentation de construction et de propriété propre ainsi qu'un transfert rapide du bien au nom du client. Inscrivez-vous et nous serons heureux de vous recevoir dans notre bureau sur l'île de Krk. En plus de présenter le bien et son statut juridique ainsi que de mener les négociations avec le vendeur, notre équipe d'experts assistera l'acheteur lors de la transcription de la propriété de l'appartement et du transfert des factures d'électricité, d'eau et des services publics à son nom.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 919 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 508 €/m²
Écart par rapport à la médiane +9,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 66.

Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 727 €/m²–4 961 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 93 €–310 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
305 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
62 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
310904

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 305 000 € · Prix au m²: 4 919 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 62 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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