Maison Marčana

Description du bien

Istrie, Marcana, maison 120m2, centre
Nous vendons une vieille maison en pierre istrienne de 120m2 à Marčana, au centre du village. La maison, qui nécessite des travaux de rénovation (les travaux ont déjà commencé), se compose d'un rez-de-chaussée avec une salle de bain et deux grandes pièces, au premier étage il y a deux pièces et un grenier qui peut être aménagé en deux pièces. Il y a deux places de parking devant la maison. Le toit a été récemment rénové. La structure du mezzanine est en bois. Toutes les commodités nécessaires à la vie se trouvent à proximité immédiate.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 167 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 433 €/m²

Écart par rapport à la médiane -52,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 6.

Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 873 €/m²–3 452 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Marčana 250 000 € · 118 m² 2 119 €/m² Similarité 93 % Marčana 420 000 € · 120 m² 3 500 €/m² Similarité 90 % Marčana 437 000 € · 120 m² 3 642 €/m² Similarité 90 % Marčana 437 000 € · 120 m² 3 642 €/m² Similarité 90 % Marčana 435 000 € · 126 m² 3 452 €/m² Similarité 90 % Marčana 750 000 € · 129 m² 5 814 €/m² Similarité 88 % Marčana 465 000 € · 130 m² 3 577 €/m² Similarité 87 % Marčana 247 000 € · 120 m² 2 058 €/m² Similarité 85 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 318 €–480 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

140 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Marčana

District

Marčana

Comté

Istarska

Code postal

52206

Surface habitable

120 m²

Superficie du terrain

94 m²

Chambres

6

Salles de bain

1

ID de l’annonce

311090

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 140 000 € · Prix au m²: 1 167 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m² · Superficie du terrain: 94 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Marčana

Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.

Population: 4 250

Source: Wikipedia