À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Appartement à vendre à Split, Brda, 95 m², 3,5 pièces (3 chambres + salon)
À vendre, un appartement spacieux de 95 m2, situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel de deux étages, dans un quartier calme de Split, dans le village de Brda.
Cet appartement de 3,5 pièces (3S+DB) offre une fonctionnalité et un confort exceptionnels, avec trois chambres permettant une variété d'aménagements selon les besoins des futurs propriétaires.
L'orientation ouest de l'appartement procure beaucoup de lumière naturelle l'après‑midi, tandis que la terrasse offre un espace extérieur supplémentaire pour se détendre et profiter de la belle vue.
L'appartement est équipé de la climatisation pour un rafraîchissement et un chauffage efficaces, ce qui contribue à une atmosphère agréable toute l'année.
Le certificat énergétique B garantit une bonne performance énergétique et des coûts de consommation d'énergie réduits.
L'emplacement de l'appartement constitue son atout particulier : il se trouve au centre de Brda, à proximité de toutes les installations et infrastructures importantes.
Un cadre paisible permet intimité et vie agréable, tout en offrant une connexion rapide avec les autres parties de la ville.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Ce bien offre une excellente opportunité pour la vie familiale ou un investissement dans un emplacement attrayant à Split.
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.
Split
700 000 € · 96 m²
7 292 €/m²
Similarité 99 %
SPLIT
800 000 € · 96 m²
8 333 €/m²
Similarité 99 %
SPLIT
625 000 € · 97 m²
6 443 €/m²
Similarité 98 %
Split
330 000 € · 95 m²
3 474 €/m²
Similarité 95 %
Split
500 708 € · 96 m²
5 216 €/m²
Similarité 94 %
Split
460 000 € · 96 m²
4 792 €/m²
Similarité 94 %
SPLIT
479 298 € · 94 m²
5 099 €/m²
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SPLIT
540 000 € · 94 m²
5 745 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 330 000 € · Prix au m²: 3 474 €/m²
Surface habitable: 95 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 330 000 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 330 000 €.
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia