À vendre · Mali Lošinj · Primorsko-goranska
Appartement Mali Lošinj
OPPORTUNITÉ RARE - Appartement deux chambres 2.
Je vous présente un appartement deux chambres situé dans l'une des zones les plus paisibles et recherchées de Mali Lošinj Poljana, connue pour sa mer cristalline, ses forêts de pins et son atmosphère méditerranéenne détendue. L'appartement se trouve en deuxième rangée par rapport à la mer, ce qui lui offre le parfait équilibre entre intimité et proximité de la plage.
Spacieux et fonctionnel, c'est une maison idéale pour les vacances, la résidence permanente ou un investissement touristique. Situation et environs : Poljana se trouve sur la partie la plus étroite de l'île, entourée de pins et bordée de mer des deux côtés.
La plage de Poljana est très proche, aménagée et facilement accessible, avec douches, chaises longues, kiosque et installations sportives.
Le camp de Poljana, situé à proximité immédiate, offre des installations supplémentaires et une infrastructure touristique.
Mali Lošinj, en tant que ville, propose une offre touristique riche : équipements culturels, restaurants, promenades et criques préservées.
L'île de Lošinj est reconnue comme l'une des destinations les plus saines grâce à son climat, aux senteurs de pins et à son microclimat particulier, on l'appelle « l'île de la vitalité ».
La ville est également connue pour sa durabilité et ses sentiers naturels ; Lošinj figure parmi les 100 meilleures destinations touristiques vertes au monde.
Accès et circulation : Il est possible d'atteindre le centre de Mali Lošinj en quelques minutes en voiture (environ 5 min), et à environ 15 minutes à pied, ce qui rend l'emplacement très pratique.
L'appartement est suffisamment proche des axes de transport, tout en étant assez éloigné pour ressentir paix et intimité.
Pourquoi c'est une propriété idéale : Paix et intimité : La deuxième rangée par rapport à la mer offre une discrétion, et la forêt de pins environnante apporte une tranquillité supplémentaire, constituant une position extrêmement rare et recherchée.
Potentiel touristique : Idéal pour la location aux touristes, car Poljana est une destination prisée, mais aussi pour les vacances ou la résidence permanente.
Qualité de vie : Mer propre, nature, parfum des pins, air sain, tout ce qui rend Lošinj spécial.
Infrastructure : Proche de la plage, des installations du camp, ainsi que des offres culturelles et touristiques de Mali Lošinj. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui ! Nika Mamilović 098 1971 [email protected]
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 210 000 € · Prix au m²: 3 500 €/m²
Surface habitable: 60 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Mali Lošinj — une médiane de 3 051 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Mali Lošinj est une ville et une municipalité située sur l'île de Lošinj, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 388 habitants, dont 83,14 % de Croates et la ville seule comptait 6 296 habitants. En juillet et août, la population grimpe jusqu'à 30 000 personnes. Un afflux qui a eu au moins une heureuse conséquence : la découverte de l'Apoxyomène. Unique au monde, cette statue de bronze datant du IIe siècle av.
Population: 7 537
Source: Wikipedia