Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Appartement à Rovinj, à vendre, 129 m²
À vendre, Rovinj, appartement de luxe 1.
À vendre, un appartement exclusif de haute qualité à Rovinj, situé dans une rue calme à seulement 500 mètres du centre-ville.
Cette propriété offre le mélange parfait de luxe, de confort et d'architecture moderne, idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie exceptionnel dans la ville la plus prisée d'Istrie. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne avec ascenseur et se caractérise par une construction de haute qualité et une disposition soigneusement conçue.
Grâce aux grandes surfaces vitrées, l'intérieur est lumineux et aéré, tandis que le agréable jardin de 80 m2 offre un lieu parfait pour la détente et le plaisir en plein air. Il se compose de : un hall d'entrée, un salon spacieux avec cuisine et salle à manger donnant accès à la terrasse couverte et au jardin, deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et une sortie vers le jardin.
L'appartement est à la phase finale de construction, les céramiques sont actuellement installées et l'aménagement est en cours, et l'achèvement prévu des travaux est prévu pour la fin de 2026.
Cette propriété unique offre la combinaison parfaite d'un emplacement calme et recherché ainsi qu'une construction de pointe. L'investisseur est une entité juridique dans le système TVA-A, par conséquent le prix demandé comprend la TVA. I33974Rovinj
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 780 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 129 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 310605
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 780 000 € · Prix au m²: 6 047 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 129 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 780 000 €; Opereta Real Estate – 780 000 €.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
