Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Appartement au premier étage avec jardin
Nous proposons un appartement avec terrasse et jardin avec vue d’une superficie de 71,05 m2 au premier étage, entièrement meublé, design résidentiel et agencement fonctionnel pour la vie familiale ou la location touristique.
L’aération de l’espace et la terrasse sur le toit en font une oasis unique de confort et de style.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte, d’un salon et d’une salle à manger.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Medulin
311 250 € · 72 m²
4 323 €/m²
Similarité 99 %
Medulin
267 000 € · 70 m²
3 814 €/m²
Similarité 99 %
Medulin
307 500 € · 73 m²
4 212 €/m²
Similarité 97 %
Medulin
307 500 € · 73 m²
4 212 €/m²
Similarité 97 %
Medulin
324 000 € · 73 m²
4 438 €/m²
Similarité 97 %
Medulin
210 000 € · 68 m²
3 088 €/m²
Similarité 96 %
Medulin
295 000 € · 67 m²
4 403 €/m²
Similarité 94 %
Medulin
300 000 € · 75 m²
4 000 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 424 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 71 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 309386
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 424 000 € · Prix au m²: 5 972 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 71 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
