Maison Kraljevica

À vendre · Kraljevica · Primorsko-goranska

5 Chambres 180 m² Surface
Prix demandé 206 000 € 1 144 €/m²

Description du bien

Kraljevica – maison individuelle, 180 m² + jardin 315 m² – MAISON À RÉNOVER COMPLÈTEMENT
Maison individuelle en pierre à vendre à Kraljevica, d'une surface habitable totale de 180 m2 (deux étages d'environ 90 m2 chacun + un grand grenier), située sur un terrain d'une superficie totale de 315 m2. Le bien se compose de : - Maison (plan enregistré de 96 m2) - rez-de-chaussée + premier étage + grand grenier - Cour (205 m2) - à l'avant et à l'arrière de la maison - dépendances/abris (14 m2) La maison est dans son état d'origine et nécessite une rénovation complète, mais offre un potentiel exceptionnel compte tenu de son emplacement, de son agencement et de la cour attenante. Il s'agit d'une maison en pierre massive du point de vue de la construction, avec de nombreux détails authentiques qui peuvent être conservés et restaurés. Agencement : Le rez-de-chaussée et le premier étage ont des entrées séparées et se composent de plusieurs pièces (au total 5 pièces), et il y a un grenier supplémentaire qui peut être aménagé en espace de vie. La maison possède un balcon au premier étage et une remise à côté du bâtiment. Localisation : Le bien se trouve dans un quartier calme de Kraljevica, à 300 m du centre et de la mer, avec une vue partielle sur la mer. Commerces, arrêt de bus, écoles et toutes les commodités essentielles sont à proximité. Autres : - Propriété en ordre - Permis de construire et d'utiliser - Convient aux investisseurs, aux familles ou à une conversion touristique - Grande cour permettant la création d'un jardin, d'une cuisine d'été, de places de stationnement ou d'installations supplémentaires Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 1 144 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 273 €/m²
Écart par rapport à la médiane -65,0 %

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Position du prix 13.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 039 €/m²–3 806 €/m² Comparé à 32 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 810 € Basé sur le taux communal de Kraljevica pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
206 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Kraljevica
District
Kraljevica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51262
Surface habitable
180 m²
Superficie du terrain
315 m²
Chambres
5
ID de l’annonce
309393

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 206 000 € · Prix au m²: 1 144 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 180 m² · Superficie du terrain: 315 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Ardor real estate agency – 208 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 180 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 206 000 €.

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Position: Kraljevica, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Kraljevica

Kraljevica est une ville et une municipalité du comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 579 habitants, dont 90,22 % de Croates et 3,25 % de Serbes et la ville seule comptait 2 897 habitants.

Population: 4 066

Source: Wikipedia

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