Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Appartement confortable avec terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur la mer, à seulement 500 mètres de la plage à Novigrad.
Appartement confortable avec terrasse sur le toit offrant une vue et à seulement 500 mètres de la mer à Novigrad. À vendre, appartement confortable situé dans un village récemment construit, proche de toutes les commodités à Novigrad.
L'appartement se trouve dans un petit immeuble de 2 appartements et est situé au 1er étage.
étage.
Il fait 120 m2 et se compose d'un couloir, 3 chambres, 2 salles de bains et d'un espace ouvert comprenant une cuisine avec salle à manger et un salon avec accès à la terrasse couverte.
L'appartement dispose d'une grande terrasse sur le toit où il est possible d'installer un jacuzzi, une cuisine d'été et une douche.
Le chauffage de l'appartement se fait par chauffage au sol et climatisation.
Il possède deux places de parking devant l'immeuble.
La distance de la mer et de la plage joliment aménagée est de 500 m, et le centre-ville se trouve à 600 m.
L'appartement est à vendre entièrement meublé. www.leones-realestate.hr
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 45 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Novigrad
550 000 € · 120 m²
4 583 €/m²
Similarité 100 %
Novigrad
599 000 € · 120 m²
4 992 €/m²
Similarité 91 %
Novigrad
572 802 € · 120 m²
4 773 €/m²
Similarité 91 %
Novigrad
698 991 € · 121 m²
5 777 €/m²
Similarité 90 %
Novigrad
550 000 € · 112 m²
4 911 €/m²
Similarité 90 %
Novigrad
594 000 € · 116 m²
5 121 €/m²
Similarité 88 %
Novigrad
525 000 € · 123 m²
4 268 €/m²
Similarité 88 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Similarité 88 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 560 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 120 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 309397
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 560 000 € · Prix au m²: 4 667 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 120 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
