Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Rovinj, appartement de deux chambres avec vue sur mer et ascenseur #à vendre
Nous vendons un appartement avec vue sur la mer, 46m2, dans un excellent emplacement à Rovinj, situé dans un immeuble résidentiel de qualité avec ascenseur.
L'appartement se trouve au 3.
étage et se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon et d'une loggia vitrée ensoleillée.
L'appartement possède également une remise à bois au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par une unité de climatisation, mais il y a aussi un poêle à granulés dans l'appartement.
L'orientation de l'appartement est sud-ouest, ce qui garantit une abondance de lumière et de soleil.
Grâce à son emplacement idéal près de toutes les commodités nécessaires et essentielles et à sa vue parfaite, cet appartement est une excellente propriété pour vivre ou investir avec un retour rapide et sûr.
L'appartement est vendu partiellement meublé.
Il y a un parking public dans l'immeuble.
** Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via nos agents uniquement après la signature préalable d'un contrat de courtage immobilier.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 220 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 46 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 308840
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Meublé
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 220 000 € · Prix au m²: 4 783 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 46 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
