Appartement Zadar

À vendre · Zadar · Zadarska

4 Chambres 86 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 345 000 € 4 012 €/m²

Description du bien

Appartement à vendre à Zadar, Bili brig, 86,26 m², 3,5 pièces (3 chambres + salon)
À vendre, un spacieux appartement de 3,5 pièces de 86,26 m2, situé au troisième étage d’un immeuble résidentiel de quatre étages, dans le quartier attractif de Zadar Bili brig. Cette propriété se distingue par son emplacement calme et une belle vue sur la mer et la nature environnante, ce qui contribue davantage à la qualité du logement. L’appartement bénéficie d’une abondante lumière naturelle grâce à son orientation très ensoleillée, le rendant extrêmement confortable à vivre. L’appartement a été adapté en 2022, ce qui garantit le standard moderne et la fonctionnalité de l’espace. L’intérieur est équipé d’une cuisine avec appareils, lave-vaisselle, machine à laver, télévision, lit et table de travail, offrant commodité et confort au quotidien. L’appartement comprend trois chambres et un salon supplémentaire, offrant suffisamment d’espace pour la famille ou le télétravail. Les commodités supplémentaires comprennent un balcon avec une belle vue sur les environs, ainsi qu’une cave pour un rangement additionnel. Pour le chauffage et la climatisation, un poêle et la climatisation sont fournis, permettant une température agréable toute l’année. L’emplacement de l’appartement sur Bilo care est extrêmement calme, entouré de verdure et de nature, tout en permettant un accès rapide à toutes les commodités importantes de la ville. La proximité de la mer et des attractions naturelles fait de cette propriété un choix idéal pour ceux qui recherchent l’harmonie entre l’infrastructure urbaine et un environnement de vie relaxant. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cet appartement représente une excellente opportunité pour une vie de qualité à Zadar. Nous fournissons des vidéos immobilières et des plans à tous nos clients pour inspection avant la visite. CREDIT TRANSFER SERVICE : Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite, comparant les offres de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous guide tout au long du processus – de la consultation au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 012 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 811 €/m²
Écart par rapport à la médiane +5,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 58.

Le prix au m² est supérieur à celui de 58 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 474 €/m²–4 559 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 52 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
345 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zadar
District
Zadar
Comté
Zadarska
Code postal
23000
Surface habitable
86 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
ID de l’annonce
308971

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 345 000 € · Prix au m²: 4 012 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 86 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia

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