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Zadar, Petrčane - appartement de luxe à 200 m de la mer
ZADAR, PETRČANE - Appartement de luxe à 200 m de la mer
À vendre, appartement de luxe dans un emplacement de premier choix à Petrčane près de Zadar, à seulement 200 m de la mer.
Appartement de 76,38 m2 situé à l’étage d’un petit immeuble résidentiel, composé de trois chambres, salon et cuisine, salle de bain, toilettes et terrasse supplémentaire de 9,68 m2 avec vue sur la mer.
L’appartement comprend également deux places de parking couvertes dans la cour de l’immeuble, de sorte que la surface utile totale de l’appartement est de 114,82 m2 (K.V.
89,40 m2).Le bâtiment a été construit selon les normes les plus élevées, avec menuiseries en aluminium, électro-rouleau, céramiques italiennes pour le revêtement de sol, chauffage au sol et climatisation dans toutes les pièces.
De plus, l’entrée du bâtiment et de l’appartement sont optimisées grâce à un code qui contribue à une sécurité supplémentaire.L’appartement se trouve à 200 m de la plage et à 400 m du centre du village.
À proximité, il y a un magasin, plusieurs restaurants et cafés.
Petrcane est un lieu pittoresque à proximité de Zadar, qui est également l’une des destinations touristiques les plus populaires du comté de Zadar pendant la saison.
Petrcane est également connue pour les vignobles royaux, l’un des plus grands de Dalmatie.
La ville de Zadar se trouve à 12 km, et l’aéroport le plus proche, Zemunik, à 25 km. Chers clients, les frais d’agence sont facturés conformément aux Conditions Générales
https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-termi-poslovanja
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 87 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 550 000 € · Prix au m²: 6 180 €/m²
Surface habitable: 89 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Costa Nekretnine – 550 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 550 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 550 000 €.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia