Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Zadar, Petrčane - appartement spacieux avec jardin en construction s1
ZADAR, PETRČANE - S1À vendre appartement spacieux en construction près de la mer à Petrčane près de Zadar.
L'appartement de 74.5 m2 est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel de trois unités.
Il se compose d'un salon, d'une cuisine et salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC supplémentaire, et d'une terrasse couverte supplémentaire de 15.45 m2.
L'appartement dispose également d'un jardin et de deux places de parking dans la cour de l'immeuble, de sorte que la surface totale vendue de l'appartement est de 105 m2.
La menuiserie de haute qualité est équipée de moustiquaires et de volets roulants électriques. La date estimée d'achèvement des travaux est au premier semestre 2026.
L'appartement se trouve à 150 m de la plage et à 500 m du centre.
À proximité, il y a un magasin, plusieurs restaurants et cafés.
Petrcane est un lieu pittoresque à proximité de Zadar, qui est également l'une des destinations touristiques les plus populaires du comté de Zadar pendant la saison.
Petrcane est également connue pour les vignobles Royal, l'un des plus grands de Dalmatie.
La ville de Zadar est à 12 km, et l'aéroport le plus proche, Zemunik, est à 25 km. Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-termi-poslovanja
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 450 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 105 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 308116
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 4 286 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 105 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
