Terrain šibenik
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Opportunité d'investissement exceptionnelle – Portefeuille résidentiel de luxe à Mandalina, Šibenik
Kaiser Immobilien est fier de présenter : Opportunité d’investissement exceptionnelle Portefeuille résidentiel de luxe à Mandalina, Šibenik
Dans l’un des emplacements les plus prestigieux et recherchés de l’Adriatique, dans le quartier d’élite de Šibenik, Mandalina, nous offrons une opportunité unique d’acheter un portefeuille résidentiel entièrement neuf.
Le projet se compose de trois bâtiments urbains modernes situés sur des parcelles adjacentes, qui forment ensemble un mini‑complexe de luxe avec vue panoramique sur la mer.
À propos du projet CELINA : Ce portefeuille représente un investissement roh‑bau, idéal pour la revente d’unités individuelles ou pour des locations touristiques exclusives.
Les trois bâtiments sont conçus selon les normes les plus élevées de la construction moderne, avec un accent sur le luxe, le confort, l’intimité et l’efficacité énergétique. Le portefeuille comprend : 3 bâtiments urbains modernes sur trois parcelles cadastrales distinctes. 3 piscines communes avec terrasses ensoleillées (chaque bâtiment possède sa propre piscine).
L’emplacement à Mandalina, proche de la marina pour méga‑yachts et de la ville de Šibenik, garantit une forte demande tant pour l’achat que pour la location touristique de luxe.
En achetant l’ensemble du portefeuille, l’investisseur obtient un produit fini, complet, à l’étape roh‑bau, prêt pour le marché, sans les risques supplémentaires de construction.
La flexibilité du modèle économique est exceptionnelle, de la vente d’appartements individuels, aux locations longue et courte durée, jusqu’à la combinaison de ces options.
Prix et conditions : Prix pour l’ensemble du portefeuille (les trois bâtiments) : 4,500,000
Les biens sont vendus exclusivement en bloc, incluant les trois bâtiments avec leurs appartements respectifs, piscines, garages et places de stationnement extérieures.
La visite du bien n’est possible qu’après la signature préalable d’un mandat de courtage immobilier.
Si vous souhaitez visiter le bien en personne, contactez :
Joško Bašić
E‑mail : [email protected]
Tel : +385-91-511-2993
http://kaiser-immobilien.hr/
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 4 500 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Terrain
- Position
- šibenik
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Superficie du terrain
- 5 000 m²
- ID de l’annonce
- 307152
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 4 500 000 € · Prix au m²: 900 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Superficie du terrain: 5 000 m²
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.
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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia
