Appartement Pag
À vendre · Pag · Zadarska
Description du bien
Pag, Mandre, immeuble neuf de luxe près de la mer, appartement S2, NKP 91,50 m2
Nous présentons un appartement de deux étages S2, surface NKP de 91,50 m2 dans un immeuble de luxe neuf à Mandre, sur la côte sud‑ouest de l'île de Pag. Cet appartement avec vue panoramique sur la mer se situe dans un lotissement attrayant au design moderne, qui combine des matériaux de haute qualité et est entouré de plantes méditerranéennes. Il est orienté au sud, à l’est et à l’ouest. Il comprend un salon et une salle de bain.
La mer se trouve à une distance de 500 m, ainsi que deux centres commerciaux.
Toutes les pièces sont équipées de climatiseurs pouvant être contrôlés via une application sur le téléphone portable, et le certificat énergétique est A+.
Des frais supplémentaires s’appliquent pour la pergola, la pompe à chaleur dans la piscine et la centrale photovoltaïque pour la production d’électricité.
Si vous recherchez votre maison de rêve sur l’Adriatique ou si vous préférez investir dans ce bien, des options supplémentaires sont disponibles.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 338 328 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pag
- District
- Pag
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23250
- Surface habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 307443
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 338 328 € · Prix au m²: 4 126 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 82 m² · Superficie du terrain: 133 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Pag (ville)
Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.
Population: 3 175
Source: Wikipedia
