Maison Marčana
À vendre · Marčana · Istarska
Description du bien
Marčana, villa moderne avec piscine chauffée, 215 m²
À vendre, une villa moderne de 215m2, située sur un terrain spacieux de 690 m2.
L'intérieur de la villa respire l'élégance et le luxe, équipé de meubles design et d'éléments sur mesure.
Particulièrement remarquable, la cuisine autrichienne Dan Kuchen équipée d'appareils électroménagers Whirlpool de haute qualité.
Les pièces sont agrémentées de prestigieux carrelages italiens Mirage, tandis que les portes sont en medium-pan sur mesure.
La villa comprend trois chambres spacieuses, trois salles de bains luxueuses et un WC invité supplémentaire, une cuisine avec coin repas et un salon avec accès à la terrasse.
La chambre principale dispose d'une salle de bains avec deux lavabos et une douche.
La cour paysagée est décorée d'un tapis de gazon entretenu par un système d'irrigation automatique, et le salon couvert avec table à manger est idéal pour se détendre et socialiser en plein air.
La villa est équipée des solutions technologiques les plus modernes, incluant un chauffage au sol dans les salles de bains, la cuisine et le salon, ainsi qu'un système multi-split de chauffage et climatisation dans toutes les zones.
Des menuiseries en aluminium premium avec élévateurs coulissants et volets électriques en aluminium sont installés dans les chambres.
La façade est revêtue de revêtements Swisspearl Vintago, et pour une efficacité énergétique supplémentaire, un panneau solaire pour l'eau chaude avec un réservoir de 200 litres est installé.
La propriété possède une fosse septique et est prête pour l'installation d'un système de vidéosurveillance et d'alarme.
La villa est située à seulement 7 km de Vodnjan, 15 km de Pula et 14 km de la mer et de la magnifique Fažana, ce qui permet une combinaison parfaite entre vie calme et proximité de toutes les commodités nécessaires, raison pour laquelle nous considérons cette propriété comme idéale pour le tourisme saisonnier.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 681 250 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Marčana
- District
- Marčana
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52206
- Surface habitable
- 215 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 307704
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 681 250 € · Prix au m²: 3 169 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 215 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
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À propos de la région: Marčana
Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.
Population: 4 250
Source: Wikipedia
