Appartement žminj
À vendre · žminj · Istarska
Description du bien
Appartement meublé Žminj
À vendre, appartement de deux chambres de 60 m2 situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel de deux étages au total.
L'appartement est entièrement meublé et équipé de tous les appareils nécessaires, prêt à emménager. Il se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'un WC, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un balcon.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par deux climatiseurs.
À côté de l'appartement se trouvent une remise à bois au sous-sol et une place de parking. Le bien est situé dans un quartier calme, à proximité d'une crèche, d'une école et d'un supermarché, ce qui le rend idéal pour un logement familial.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 185 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- žminj
- District
- žminj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52341
- Surface habitable
- 60 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 307900
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 185 000 € · Prix au m²: 3 083 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 60 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Žminj — une médiane de 2 576 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Žminj
Žminj est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 347 habitants, dont 77,78 % de Croates et le village seul comptait 722 habitants.
Population: 3 360
Source: Wikipedia
