Appartement Kastav
À vendre · Kastav · Primorsko-goranska
Description du bien
Kastav, ĆikoviĆi - 4 chambres, rez-de-chaussée, jardin, vue
KASTAV, IKOVII - 4SKL, rez-de-chaussée, jardin, vue
Un appartement spacieux et fonctionnel à vendre dans un emplacement attrayant à Kastav, situé dans un village calme idéal pour la vie de famille.
L'appartement, d'une surface habitable totale de 93 m2, se compose d'un grand salon, d'une cuisine avec salle à manger et d'un garde-manger pratique, ainsi que d'une chambre séparée et de trois chambres confortables.
L'appartement comprend également une salle de bains et des toilettes séparées, ce qui augmente encore le confort.
Depuis le salon et une chambre, une terrasse spacieuse de 53 m2 offre une belle vue sur la mer, un lieu idéal pour se détendre et socialiser.
En plus de l'appartement, il y a un jardin aménagé d'environ 100 m2, parfait pour un jardin, une aire de jeux ou un espace extérieur supplémentaire, avec la possibilité d'une place de parking supplémentaire.
L'emplacement est excellent, proche de toutes les commodités importantes, mais suffisamment éloigné pour offrir calme et intimité.
Cet appartement représente la combinaison parfaite de fonctionnalité, de confort et d'emplacement attrayant et constitue une excellente opportunité pour une vie de qualité ou un investissement.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/general-terms and conditions-business
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Kastav
400 000 € · 110 m²
3 636 €/m²
Similarité 100 %
Kastav
450 000 € · 110 m²
4 091 €/m²
Similarité 100 %
Kastav
395 000 € · 110 m²
3 591 €/m²
Similarité 100 %
Kastav
259 000 € · 111 m²
2 333 €/m²
Similarité 99 %
Kastav
475 000 € · 105 m²
4 524 €/m²
Similarité 96 %
Kastav
280 000 € · 110 m²
2 545 €/m²
Similarité 96 %
Kastav
405 000 € · 108 m²
3 750 €/m²
Similarité 94 %
Kastav
467 000 € · 99 m²
4 717 €/m²
Similarité 91 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 265 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kastav
- District
- Kastav
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51215
- Surface habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 307928
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 265 000 € · Prix au m²: 2 409 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 110 m² · Superficie du terrain: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kastav — une médiane de 2 601 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Kastav
Kastav est une ville et une municipalité située en Istrie sur la Baie de Kvarner, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 891 habitants, dont 84,14 % de Croates et la ville seule comptait 2 037 habitants.
Population: 10 472
Source: Wikipedia
