Stan Kastav

Opis nekretnine

Kastav, ĆikoviĆi - 4skl, prizemlje, okućnica, pogled
KASTAV, ĆIKOVIĆI - 4SKL, prizemlje, okućnica, pogledProdaje se prostran i funkcionalan stan na atraktivnoj lokaciji u Kastvu, smješten u mirnom naselju idealnom za obiteljski život. Stan ukupne stambene površine 93 m² sastoji se od velikog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom i praktičnom ostavom, te odvojenog spavaćeg dijela s tri komforne spavaće sobe. Stan također ima kupaonicu i odvojeni WC, što dodatno povećava udobnost stanovanja.Iz dnevnog boravka i jedne spavaće sobe izlazi se na prostranu terasu od 53 m² s koje se pruža prekrasan pogled na more – idealno mjesto za opuštanje i druženje. Uz stan dolazi i uređena okućnica površine oko 100 m², savršena za vrt, dječje igralište ili dodatni vanjski prostor, s mogućnošću izvedbe dodatnog parkirnog mjesta.Stanu pripada jedno parkirno mjesto te spremište za dodatnu pohranu. Lokacija je odlična – u blizini svih važnih sadržaja, ali dovoljno udaljena da nudi mir i privatnost. Ovaj stan predstavlja savršenu kombinaciju funkcionalnosti, komfora i atraktivne lokacije te je izvrsna prilika za kvalitetan život ili investiciju.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 409 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 348 €/m²

Razlika od medijana -28,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 24.

Cijena po m² viša je nego kod 24 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 417 €/m²–3 636 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KASTAV 400 000 € · 110 m² 3 636 €/m² Sličnost 100 % KASTAV 450 000 € · 110 m² 4 091 €/m² Sličnost 100 % KASTAV 395 000 € · 110 m² 3 591 €/m² Sličnost 100 % KASTAV 390 000 € · 110 m² 3 545 €/m² Sličnost 100 % KASTAV 259 000 € · 111 m² 2 333 €/m² Sličnost 99 % KASTAV 260 000 € · 108 m² 2 407 €/m² Sličnost 98 % KASTAV 265 000 € · 112 m² 2 366 €/m² Sličnost 98 % KASTAV 475 000 € · 105 m² 4 524 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kastav): 2 601 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 550 € Prema stopi općine Kastav za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

265 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kastav

Općina

Kastav

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51215

Stambena površina

110 m²

Površina zemljišta

100 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

307928

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 265 000 € · Cijena po m²: 2 409 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 110 m² · Površina zemljišta: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kastav — medijan 2 601 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kastav

Kastav je grad u zapadnom dijelu Primorsko-goranske županije, u neposrednoj blizini Rijeke i Opatije.

Broj stanovnika: 10 472

Izvor: Wikipedia