Appartement Split

À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Chambres 103 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 597 922 € 5 805 €/m²

Description du bien

Split, Duilovo, immeuble moderne résidentiel et commercial, appartement à vendre
SPLIT, bâtiment résidentiel d'affaires moderne de DUIL, appartement à vendre Un projet résidentiel-d'affaires dans un emplacement extrêmement attractif combine architecture moderne, matériaux de haute qualité dans un lieu unique Duilova. L'installation se compose des parties sud et ouest ; sur cinq étages se trouvent 38 appartements et deux locaux commerciaux. Cinq étages hors sol et deux sous-sols sont reliés par des ascenseurs et des escaliers. Les places de stationnement extérieures ne sont pas destinées à perturber la vue environnante de plaisir dans le cadre verdoyant. Chaque appartement est conçu selon les besoins du logement moderne ; il représente une combinaison de luxe, de confort, de sécurité et de chaleur du foyer. Les appartements sont situés principalement côté sud ou ouest, bénéficiant d’un ensoleillement abondant, d’un emplacement idéal et de vues sur la mer. Terrasses et balcons spacieux avec de grandes parois vitrées permettent une entrée maximale de lumière naturelle, et les matériaux utilisés dans la construction sont sélectionnés selon les normes les plus élevées : menuiserie en aluminium avec fenêtres à triple vitrage et vitrages en verre. L'environnement calme, à proximité des écoles, des centres commerciaux, des sorties/entrées de la ville, devient progressivement un nouveau centre urbain où il faut dès maintenant réserver votre avenir ! Les appartements proposés sont spacieux, de type une, deux et trois chambres, deux chambres et deux chambres. Prix:50.00 /m2

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 805 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 772 €/m²
Écart par rapport à la médiane +0,6 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 52.

Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 800 €/m²–6 432 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Split): 4 067 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 515 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 354 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
597 922 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Split
District
Split
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21000
Surface habitable
103 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
308070

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Ascenseur
Garage
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 597 922 € · Prix au m²: 5 805 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 103 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.