Maison Split

À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska

4 Chambres 370 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 2 399 000 € 6 484 €/m²

Description du bien

St1630 - Villa luxueusement meublée dans la banlieue de Split, à vendre
ST1630 - Belle villa à vendre à Split, située en périphérie de la ville à environ 4 minutes en voiture de la mer et des belles plages décorées avec goût. Cette villa moderne, entièrement équipée, possède un agencement spacieux, une piscine à débordement, un garage ainsi qu'un parking extérieur. La villa a environ 370m2 de surface brute totale répartie sur 3 étages reliés par un escalier intérieur. Elle se trouve sur un terrain de 600m2. Au rez-de-chaussée se trouve un garage d'environ 26m2 (séparé par des portes vitrées insonorisées), escalier intérieur, salle de sport à domicile avec sauna et une grande pièce adaptée à une salle de cinéma/divertissement. Le futur propriétaire décidera de l'aménagement de cet espace, mais toutes les connexions pour le projecteur et le son surround, ainsi que l'alimentation en eau et le drainage pour le futur comptoir de bar ont déjà été installés. En plus du garage, le terrain clôturé dispose également d'un parking avec 2 places de stationnement. Le premier étage comprend un hall, 1 bedroom avec salle de bain privative, toilettes et un vaste salon ouvert, cuisine et salle à manger avec accès à une terrasse ensoleillée partiellement couverte et à la piscine à débordement. La piscine à débordement est équipée d'un système de conditionnement de l'eau (chauffage et refroidissement) et d'un système d'hydrolyse. Les carreaux de la piscine reflètent le ciel étoilé, créant un environnement unique. De grandes parois vitrées coulissantes relient un espace de vie confortable à une terrasse ensoleillée idéale pour se détendre et socialiser avec une belle vue. Le deuxième étage comprend un hall et 3 chambres confortables avec salles de bain privatives, dont une donne également accès à la loggia avec une vue directe sur la mer cristalline. Il y a également une petite terrasse couverte accessible depuis le hall. La villa dispose d'un chauffage au sol et d'une climatisation Daikin, toutes deux contrôlées via Wi‑Fi. Cette villa de luxe à vendre à Split, située au pied d'une montagne en périphérie de Split, offre un séjour paisible tout en étant proche de la ville de Split et des commodités essentielles. Par exemple, un supermarché et une pharmacie se trouvent à seulement 4 minutes en voiture, ainsi que plusieurs restaurants, cafés et boulangeries. Cette région est généralement connue pour ses paysages impressionnants – des sommets montagneux surplombant la mer Adriatique cristalline et de longues plages bien entretenues. En raison de la proximité de Split, ce charmant hameau est devenu une banlieue d'élite adaptée tant à la vie permanente qu'aux vacances d'été.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 484 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 156 €/m²
Écart par rapport à la médiane +25,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 79.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 660 €/m²–6 180 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 1 850 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 459 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
2 399 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Split
District
Split
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21000
Surface habitable
370 m²
Superficie du terrain
600 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
ID de l’annonce
306371

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Garage
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 399 000 € · Prix au m²: 6 484 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 370 m² · Superficie du terrain: 600 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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