Maison Novigrad

Description du bien

Région de Novigrad, maison jumelée en construction avec vue sur la nature
Environs de Novigrad, élégante maison en pierre avec piscine et jardinÀ vendre, une belle maison en pierre située dans un endroit calme près de Novigrad, à quelques minutes en voiture de la mer et des plages. Cette élégante villa d'une surface totale de 164 m2 net (183 m2 brut) s'étend sur le rez-de-chaussée et l'étage, offrant l'équilibre parfait entre le charme authentique de l'Istrie et le confort moderne.Au rez-de-chaussée, il y a un spacieux salon à aire ouverte avec cuisine et salle à manger, qui mène, à travers de grandes baies vitrées, à la terrasse couverte et à la piscine extérieure. De plus, il y a un couloir, des toilettes invités avec buanderie et une chambre avec salle de bain privative.A l'étage, il y a un hall d'entrée, une chambre avec salle de bain, et une suite parentale avec salle de bain privative et accès à la terrasse couverte, d'où l'on bénéficie d'une vue sur le jardin verdoyant, un endroit parfait pour le café du matin ou la détente dans le calme.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 659 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 012 €/m²

Écart par rapport à la médiane -8,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 31.

Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 296 €/m²–4 564 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 820 € Basé sur le taux communal de Novigrad pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

600 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Novigrad

District

Novigrad

Comté

Istarska

Code postal

23312

Surface habitable

164 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

Garage

1

ID de l’annonce

306764

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 600 000 € · Prix au m²: 3 659 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 164 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Novigrad (Istrie)

Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 2 586

Source: Wikipedia