Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
ROVINJ - Appartement moderne dans une villa urbaine à 300 m de la mer
ROVINJ- L'appartement est situé dans une villa urbaine de six appartements, surface habitable de 159 m2 et s'étend au premier étage et aux combles ( Flat E ).
Au 1st floor il y a un salon spacieux avec coin repas et cuisine d'une surface totale de 51.60 m2, orientation sud-ouest, deux chambres, deux salles de bains, une remise, un vestibule et un couloir, avec une surface totale du 1st floor de 106.81 m2.
Un escalier moderne mène aux combles où se trouvent deux chambres, une salle de bain, un couloir et une terrasse de 25 m2 avec une belle vue sur la mer et la ville.
Le prix de l'appartement comprend deux places de parking dans le garage et une remise.
Mobilier et équipements:-fenêtres en aluminium et portes-fenêtres avec double vitrage-volets roulants-portes d'entrée sécurisées-chauffage au sol au gaz-climatiseurs-chaudière de la villa-carrelage céramique de qualité supérieure installé dans le salon.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rovinj
920 000 € · 202 m²
4 554 €/m²
Similarité 100 %
Rovinj
920 000 € · 201 m²
4 577 €/m²
Similarité 99 %
Rovinj
980 000 € · 215 m²
4 558 €/m²
Similarité 94 %
Rovinj
1 400 000 € · 200 m²
7 000 €/m²
Similarité 94 %
Rovinj
831 915 € · 202 m²
4 118 €/m²
Similarité 92 %
Rovinj
980 000 € · 186 m²
5 269 €/m²
Similarité 92 %
Rovinj
1 150 000 € · 211 m²
5 450 €/m²
Similarité 91 %
Rovinj
860 000 € · 184 m²
4 674 €/m²
Similarité 91 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 920 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 203 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 306893
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 920 000 € · Prix au m²: 4 532 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 203 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
