Stan Rovinj

Opis nekretnine

ROVINJ-Moderan stan u urbanoj vili 300 m od mora
ROVINJ-Stan se nalazi u urbanoj vili sa šest stanova, stambene površine 159 m2 i proteže se na prvi kat i potkrovlje ( Stan E ). Na 1.katu smjestio se prostrani dnevni boravak s blagovaonom i kuhinjom ukupne površine 51,60 m2 , jugozapadne orijentacije, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, ostava, predsoblje i hodnik, ukupne površine 1.kata 106,81 m2. Modernim stepenicama stiže se u potkrovlje gdje se nalaze dvije spavaće sobe, kupaonica, hodnik te terasa od 25 m2 s prekrasnim pogledom na more i grad. U cijenu stana uključena su dva parking mjesta u garaži i spremište.Namještaj i oprema:-Aluminijski prozori i balkonska vrata s dvostrukim ostakljenjem-podizno klizni okov-Motorizirane rolete- Sigurnosna ulazna vrata- Podno grijanje na plin -Klima uređaji -Plinski bojler-Vrhunske keramičke pločice postavljene su u dnevnom boravku s kuhinjom i blagovaonicom, hodniku, predsoblju i terasi -Višeslojni parket u spavaćim sobama.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 532 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 093 €/m²

Razlika od medijana -11,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 554 €/m²–5 882 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 920 000 € · 202 m² 4 554 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 920 000 € · 201 m² 4 577 €/m² Sličnost 99 % ROVINJ 980 000 € · 215 m² 4 558 €/m² Sličnost 94 % ROVINJ 1 400 000 € · 200 m² 7 000 €/m² Sličnost 94 % Rovinj 831 915 € · 202 m² 4 118 €/m² Sličnost 92 % Rovinj 980 000 € · 186 m² 5 269 €/m² Sličnost 92 % ROVINJ 1 150 000 € · 211 m² 5 450 €/m² Sličnost 91 % ROVINJ 860 000 € · 184 m² 4 674 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 269 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

920 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

203 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

306893

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 920 000 € · Cijena po m²: 4 532 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 203 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia