Maison Rovinj

Description du bien

Rovinj, maison de plain-pied avec grand terrain, à 500 m de la mer
Rovinj, une maison avec un grand terrain dans un quartier calme à seulement 500 m de la mer. À vendre, une maison charmante et légalisée d’une superficie totale de 125 m2, située dans une partie tranquille de Rovinj, à seulement 500 mètres de la mer et à 3 kilomètres du centre‑ville. Le bien se trouve sur un terrain spacieux et aménagé de 4.830 m2, sur lequel il y a 20 oliviers et un jardin paysager devant la maison. La maison de 86 m2 se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine avec une grande cheminée, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un débarras qui est relié à la maison, mais possède une entrée extérieure séparée. Devant la maison se trouve une grande terrasse de 39 m2, idéale pour profiter de la nature À l’arrière de la maison se trouve une vaste parcelle agricole qui a été cultivée jusqu’à récemment, offrant des possibilités supplémentaires de culture ou d’activités récréatives. Le bien est actuellement utilisé pour la location touristique et représente une excellente opportunité d’investissement ou une vie familiale paisible près de la mer et de la nature.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 800 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 500 €/m²

Écart par rapport à la médiane -12,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 27.

Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 800 €/m²–7 554 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 781 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

600 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rovinj

District

Rovinj

Comté

Istarska

Code postal

52210

Surface habitable

125 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

305906

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 600 000 € · Prix au m²: 4 800 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 125 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia