Kuća Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj, prizemnica s velikim zemljištem, 500m od mora
Rovinj, kuća s velikim zemljištem u mirnom dijelu – samo 500 m od mora.Na prodaju je legalizirana šarmantna kuća ukupne površine 125 m², smještena u mirnom dijelu Rovinja, svega 500 metara od mora i 3 kilometra od centra grada. Nekretnina se nalazi na prostranom i uređenom zemljištu površine 4.830 m², na kojem se nalazi i 20 maslina te uređeni vrt ispred kuće.Kuća površine 86 m² se sastoji od dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje s velikim kaminom, jedne spavaće sobe, kupaonice te spremišta koje je povezano s kućom, ali ima poseban vanjski ulaz.Ispred kuće nalazi se natkrivena terasa površine 39 m², idealna za uživanje u miru i prirodi, a na njoj je smješten i veliki kamin za roštiljanje. Sa stražnje strane kuće proteže se veliko poljoprivredno zemljište koje je do nedavno bilo obrađivano, što pruža dodatne mogućnosti za uzgoj ili rekreativne aktivnosti.Nekretnina se trenutno koristi za turistički najam te predstavlja odličnu priliku za investiciju ili miran obiteljski život u blizini mora i prirode.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 800 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 500 €/m²

Razlika od medijana -12,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 27.

Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 800 €/m²–7 554 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 600 000 € · 125 m² 4 800 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 600 000 € · 125 m² 4 800 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 415 000 € · 120 m² 3 458 €/m² Sličnost 96 % Rovinj 760 000 € · 120 m² 6 333 €/m² Sličnost 96 % Rovinj 990 000 € · 120 m² 8 250 €/m² Sličnost 96 % Rovinj 850 000 € · 127 m² 6 693 €/m² Sličnost 93 % Rovinj 758 000 € · 115 m² 6 591 €/m² Sličnost 92 % Rovinj 730 000 € · 115 m² 6 348 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 781 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

600 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

125 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

305906

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 600 000 € · Cijena po m²: 4 800 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 125 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia