Appartement Novalja
À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Description du bien
Zubovići - appartement de deux chambres près de la plage
Appartement à vendre Zubovići, Pag (2.
étage, à 50 m de la plage) Nouveau sur le marché!
À vendre, un appartement entièrement meublé et habitable à Zubovići, sur l'île de Pag, situé au deuxième étage d'une petite maison résidentielle, à seulement 50 mètres d'une belle plage de sable.
L'appartement se compose d'un couloir, d'un spacieux salon avec cuisine et salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bains.
Depuis la terrasse couverte et fermée, vous pouvez accéder au balcon donnant sur la mer, un lieu idéal pour se détendre et profiter de l'atmosphère paisible de la Méditerranée.
L'appartement est accessible par les escaliers extérieurs, et la cour dispose d'une place de parking privée.
L'appartement se compose de : - couloir de 6,50 m2 - deux chambres de 14,20 m2 et 14,80 m2 - salle de bains de 7,50 m2 - cuisine avec séjour de 22,30 m2 Supplément : - terrasse couverte et balcon de 26,40 m2 - escalier avec palier de 11,60 m2 Surface habitable totale : 65,30 m2
- Plage : 50 m - Novalja : env. 9 km (10 minutes en voiture) - Magasin et restaurant à proximité Le grand avantage de l'emplacement est qu'en été vous n'avez pas besoin d'utiliser la voiture, la mer et tout ce dont vous avez besoin sont à proximité immédiate.
Avantages du bien immobilier - Décoré et prêt à emménager - Terrasse + balcon avec vue sur la mer - Place de parking privée - Environnement calme, idéal pour des vacances - Excellent bien pour la résidence ou la location touristique Contact Pour toute information supplémentaire et pour organiser des visites, n'hésitez pas à nous contacter.
Nous serons heureux de vous faire visiter le bien et de vous présenter tous ses avantages.
PriceCheck
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 198 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novalja
- District
- Novalja
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 53291
- Surface habitable
- 77 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 305907
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 198 000 € · Prix au m²: 2 571 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 77 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novalja
Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.
Population: 3 663
Source: Wikipedia
