Apartment Novalja
Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska
Objektbeschreibung
Zubovići – Zwei-Zimmer-Ferienwohnung in Strandnähe
Zu verkaufen Wohnung - Zubovici, Pag (2..
Etage, 50 m vom Strand entfernt) Neu auf dem Markt!
Zu verkaufen ist eine komplett eingerichtete und bewohnbare Wohnung in Zubovići auf der Insel Pag, im zweiten Stock eines kleinen Wohnhauses, nur 50 Meter vom schönen Sandstrand entfernt.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Von der überdachten geschlossenen Terrasse gelangt man auf den Balkon mit Blick auf das Meer ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen der ruhigen mediterranen Atmosphäre.
Zur Wohnung führt eine Außentreppe und im Hof gibt es einen privaten Parkplatz.
Die Wohnung besteht aus: - Flur Fläche 6,50 m2 - zwei Schlafzimmer Fläche 14,20 m2 und 14,80 m2 - Badezimmer Fläche 7,50 m2 - Küche mit Wohnzimmer Fläche 22,30 m2 - Küche mit Wohnzimmer und Meer 26,40 m2 - Treppe mit Sockel 11,60 m2 Gesamtwohnfläche: 65,30 m2
- Strand: 50 m - Novalja: ca. 9 km (1012 Minuten Fahrt) - Geschäft und Restaurant in der Nähe Der große Vorteil der Lage ist, dass Sie im Sommer kein Auto benutzen müssen das Meer und alles Notwendige befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Immobilienvorteile - Ausgestattet und bewohnbar - Terrasse + Balkon mit Meerblick - Privater Parkplatz - Ruhige Umgebung, ideal für einen Urlaub - Ausgezeichnete Immobilien für das Leben oder touristische Vermietung Kontakt Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen kontaktieren Sie uns bitte.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 198 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novalja
- Bezirk
- Novalja
- Gespanschaft
- Ličko-senjska
- PLZ
- 53291
- Wohnfläche
- 77 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 305907
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 198 000 € · Preis pro m²: 2 571 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 77 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novalja
Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.
Einwohnerzahl: 3 663
Quelle: Wikipedia
