Appartement šolta

À vendre · šolta · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 65 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 182 252 € 2 804 €/m²

Description du bien

Šolta, Grohote - Immeuble neuf, appartement confortable de deux chambres de 65 m² avec deux balcons
VENTE EXCLUSIVE : Appartement confortable de deux chambres avec une surface nette de 65,09 m2, situé au 1. floor d'un immeuble résidentiel de 6 appartements en construction, à Grohote, sur l'île de Solta, dans un endroit calme idéal pour vivre, cca 1.3 km de la mer et de la plage et tout aussi loin du port de ferry. The planned completion is in the autumn of 2026. years. The apartment is modernly conceived the central part occupies a spacious living room connected to the kitchen and dining room, while the bedrooms are separated. From the living room and bedrooms, you can exit to two balconies, which gives the apartment additional spaciousness and allows for a pleasant stay in the open air all year round. Grohote is the largest and oldest settlement on the island of Solta, located near Split, with which it is connected by frequent ferry lines. The place offers peace, tradition and authentic Mediterranean atmosphere, with basic infrastructure such as shops, clinics and schools. The island of Solta is known for its untouched nature, crystal clear sea, olive groves, vineyards and excellent gastronomic offer. The purchase of an apartment on Solta provides the perfect balance between rest and quality of life, away from the city bustle, and yet near Split. Outdoor parking space: 10,000 (not included in the price of the apartment).

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 804 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 207 €/m²
Écart par rapport à la médiane -12,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 15.

Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 891 €/m²–4 510 €/m² Comparé à 13 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Šolta): 2 497 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 52 €–156 € Basé sur le taux communal de Šolta pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
182 252 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
šolta
District
šolta
Comté
Splitsko-dalmatinska
Surface habitable
65 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
305482

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 182 252 € · Prix au m²: 2 804 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 65 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šolta — une médiane de 2 497 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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