Appartamento šolta

In vendita · šolta · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 65 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 182 252 € 2 804 €/m²

Descrizione dell'immobile

Šolta, Grohote - nuovo edificio, confortevole appartamento con due camere da letto di 65 m2 con due balconi
ESCLUSIVA VENDITA: Appartamento confortevole su due livelli di superficie netta 65,09 m2, situato al 1. piano di un edificio residenziale con 6 appartamenti in costruzione, nel villaggio di Grohote, sull'isola di Šolta, in una posizione tranquilla ideale per vivere, cca 1,3 km dal mare e dalla spiaggia e altrettanto distante dal porto dei traghetti. Il completamento previsto dei lavori è per l'autunno 2026. anno. L'appartamento è progettato in modo moderno – la zona centrale è occupata da un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, mentre le camere da letto sono separate. Dal soggiorno e dalle camere da letto si accede a due balconi, il che conferisce all'appartamento ulteriore spaziosità e permette di godere di un piacevole spazio all'aperto durante tutto l'anno. Grohote è il più grande e più antico insediamento sull'isola di Šolta, situato vicino a Spalato, collegato da frequenti linee di traghetto. Il luogo offre tranquillità, tradizione e un'autentica atmosfera mediterranea, con infrastrutture di base come negozi, ambulatorio e scuola. L'isola di Šolta è nota per la natura incontaminata, il mare cristallino, gli uliveti, i vigneti e l'eccellente offerta gastronomica. Acquistare un appartamento a Šolta offre un perfetto equilibrio tra vacanza e vita di qualità, lontano dal trambusto cittadino, ma comunque vicino a Spalato. Posto auto esterno: 10.000 € (non incluso nel prezzo dell'appartamento).

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 2 804 €/m²
Mediana di annunci simili 3 207 €/m²
Differenza dalla mediana -12,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 15.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 891 €/m²–4 510 €/m² Confrontato con 13 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Šolta): 2 497 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 52 €–156 € In base all’aliquota comunale di Šolta per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
182 252 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
šolta
Distretto
šolta
Regione
Splitsko-dalmatinska
Superficie abitabile
65 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
305482

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 182 252 € · Prezzo al m²: 2 804 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 65 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 13 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šolta — una mediana di 2 497 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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