In vendita · šolta · Splitsko-dalmatinska
Šolta, Grohote - nuovo edificio, confortevole appartamento con due camere da letto di 65 m2 con due balconi
ESCLUSIVA VENDITA: Appartamento confortevole su due livelli di superficie netta 65,09 m2, situato al 1.
piano di un edificio residenziale con 6 appartamenti in costruzione, nel villaggio di Grohote, sull'isola di Šolta, in una posizione tranquilla ideale per vivere, cca 1,3 km dal mare e dalla spiaggia e altrettanto distante dal porto dei traghetti.
Il completamento previsto dei lavori è per l'autunno 2026.
anno.
L'appartamento è progettato in modo moderno – la zona centrale è occupata da un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, mentre le camere da letto sono separate.
Dal soggiorno e dalle camere da letto si accede a due balconi, il che conferisce all'appartamento ulteriore spaziosità e permette di godere di un piacevole spazio all'aperto durante tutto l'anno.
Grohote è il più grande e più antico insediamento sull'isola di Šolta, situato vicino a Spalato, collegato da frequenti linee di traghetto.
Il luogo offre tranquillità, tradizione e un'autentica atmosfera mediterranea, con infrastrutture di base come negozi, ambulatorio e scuola.
L'isola di Šolta è nota per la natura incontaminata, il mare cristallino, gli uliveti, i vigneti e l'eccellente offerta gastronomica.
Acquistare un appartamento a Šolta offre un perfetto equilibrio tra vacanza e vita di qualità, lontano dal trambusto cittadino, ma comunque vicino a Spalato.
Posto auto esterno: 10.000 € (non incluso nel prezzo dell'appartamento).
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.
ŠOLTA
184 772 € · 66 m²
2 800 €/m²
Somiglianza 99 %
ŠOLTA
191 492 € · 68 m²
2 816 €/m²
Somiglianza 95 %
ŠOLTA
201 068 € · 72 m²
2 793 €/m²
Somiglianza 89 %
ŠOLTA
308 115 € · 68 m²
4 531 €/m²
Somiglianza 85 %
ŠOLTA
323 190 € · 72 m²
4 489 €/m²
Somiglianza 84 %
Gornje Selo
199 500 € · 69 m²
2 891 €/m²
Somiglianza 81 %
GORNJE SELO
199 500 € · 69 m²
2 891 €/m²
Somiglianza 76 %
ŠOLTA
310 950 € · 71 m²
4 380 €/m²
Somiglianza 75 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 182 252 € · Prezzo al m²: 2 804 €/m²
Superficie abitabile: 65 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 13 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šolta — una mediana di 2 497 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.
Popolazione: 423 407
Fonte: Wikipedia