Appartement Omiš
À vendre · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Appartement d'une chambre avec grande terrasse D1-S02
Appartement confortable d'une chambre à Nemira à seulement 150 m de la plage, à vendre un élégant appartement d'une chambre situé au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment moderne dans un quartier calme de Nemira, à seulement 150 m des belles plages de galets.
Cet appartement offre une combinaison idéale de confort, de luxe et de proximité à la mer, parfait pour vivre, pour les vacances ou comme investissement.
À proximité immédiate se trouvent Omiš et Split, ce qui offre un accès rapide à toutes les installations de la ville, restaurants et événements culturels. Les environs offrent de nombreuses possibilités pour des vacances actives : rafting et tyrolienne sur la rivière Cetina, randonnée et excursions en bateau vers les îles de Brac et Hvar. Options supplémentaires :Garage place: 1.850 /m2Apartment parking: 1.000
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Omiš
281 484 € · 67 m²
4 201 €/m²
Similarité 99 %
Omiš
350 000 € · 67 m²
5 224 €/m²
Similarité 94 %
Omiš
288 144 € · 62 m²
4 647 €/m²
Similarité 91 %
Omiš
306 936 € · 62 m²
4 951 €/m²
Similarité 91 %
Omiš
314 336 € · 71 m²
4 427 €/m²
Similarité 91 %
Omiš
283 860 € · 68 m²
4 174 €/m²
Similarité 90 %
Omiš
289 000 € · 69 m²
4 188 €/m²
Similarité 88 %
Omiš
281 000 € · 67 m²
4 194 €/m²
Similarité 88 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 289 184 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Omiš
- District
- Omiš
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21310
- Surface habitable
- 68 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 305744
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 289 184 € · Prix au m²: 4 253 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 68 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Omiš — une médiane de 2 961 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Omiš
Omiš est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 15 472 habitants, dont 97,93 % de Croates et la ville seule comptait 6 565 habitants.
Population: 14 139
Source: Wikipedia
