Maison Kršan

À vendre · Kršan · Istarska

5 Chambres 135 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 310 000 € 2 296 €/m²

Description du bien

Istrie, Kršan - maison de 135 m² avec piscine et 4 chambres
RE/MAX Center propose un rez-de-chaussée moderne avec une piscine et quatre chambres, surface habitable de 135 m2. La maison sera située sur un terrain de 892 m2, orienté à l'ouest tandis que l'entrée de la maison se trouve du côté est. La propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et de qualité au cœur de l'Istrie.La maison est située dans une partie calme de l'Istrie, entourée de verdure et de nature intacte, à proximité de Kršan. Un emplacement qui combine paix et intimité, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tandis que les célèbres destinations istriennes, côtes et plages sont accessibles à moins d'un kilomètre. Un cadre idéal pour ceux qui souhaitent réellement découvrir la beauté de l'Istrie.La maison prévue sera de design contemporain, avec une surface habitable totale de 135 m2. Le plan de la maison comprend un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger conçus comme un espace ouvert, quatre chambres avec salles de bains privées et un couloir.Le jardin comprend une piscine qui enrichit davantage l'atmosphère déjà parfaite dans une oasis privée de verdure. Le site compte une douzaine de maisons.Les possibilités d'achat sont diverses, selon les souhaits, il est possible d'acheter une maison entièrement terminée « clé en main » au prix de 310,000, avec une finition prévue six mois après le début des travaux ou l'option « high roh-bau » au prix de 250,000 avec un délai de réalisation de trois mois. Pour ceux qui souhaitent s'impliquer eux-mêmes dans les finitions finales selon leurs goûts, il existe également une option d'achat en high roh-bau au prix de 250,000, avec un délai de réalisation de trois mois. Les prix sont indiqués pour la construction préfabriquée, tandis que pour la construction classique il existe une option avec un supplément de 25,000.L'opportunité sur le marché immobilier vaut la peine d'être considérée si vous recherchez une maison dans cette zone ou ses environs.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 296 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 430 €/m²
Écart par rapport à la médiane -33,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 25.

Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 258 €/m²–4 221 €/m² Comparé à 28 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 675 € Basé sur le taux communal de Kršan pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
310 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Kršan
District
Kršan
Comté
Istarska
Code postal
52232
Surface habitable
135 m²
Superficie du terrain
891 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
ID de l’annonce
304669

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 310 000 € · Prix au m²: 2 296 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 135 m² · Superficie du terrain: 891 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Remax Centar nekretnina – 310 000 €; Molo Longo – 315 000 €.

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Position: Kršan, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Kršan

Kršan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 264 habitants, dont 75,61 % de Croates et le village seul comptait 227 habitants.

Population: 2 829

Source: Wikipedia

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