Haus Kršan

Zu verkaufen · Kršan · Istarska

5 Zimmer 135 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 310 000 € 2 296 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Kršan – Haus 135 m² mit Swimmingpool und 4 Schlafzimmern
RE/MAX Immobilienzentrum bietet ein modernes Erdgeschoss mit Pool und vier Schlafzimmern, Wohnfläche von 135 m2.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 892 m2, nach Westen ausgerichtet, während der Eingang zum Haus von der Ostseite.
Das Haus liegt in einem ruhigen Teil von Istrien, umgeben von Grün und unberührter Natur, nicht weit von Kršan.
Lage, die Ruhe und Privatsphäre verbindet, und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die für den Alltag notwendig sind, während die bekannten istrischen Destinationen, Küste und Strände innerhalb von anderthalb Kilometern erreichbar sind.
Die ideale Umgebung für diejenigen, die die Schönheiten Istriens wirklich erleben möchten.Das geplante Haus wird ein modernes Design haben, mit einer Gesamtwohnfläche von 135 m2.
Der Grundriss des Hauses besteht aus einem Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer als offener Raum verbunden ist, vier Schlafzimmern mit eigenem Bad und einem Flur. Im Hof ist ein Pool vorgesehen, der die ohnehin schon perfekte Atmosphäre in einer privaten grünen Oase weiter bereichert.
Der Ort zählt ein Dutzend Häuser.Die Kaufoptionen sind vielfältig, je nach den Wünschen des Hauses ist es möglich, eine vollständig abgeschlossene "schlüsselfertige" zum Preis von 310.000 € zu kaufen, mit der geplanten Fertigstellung der Arbeiten sechs Monate nach Baubeginn oder Option "hohe Rohbau" zum Preis von 250.000 € mit einer Fertigstellungsfrist von drei Monaten.
Für diejenigen, die sich selbst in die letzten Details und nach ihrem eigenen Geschmack einbringen möchten, gibt es auch die Möglichkeit, im hohen Rohbau-Zustand zum Preis von 250.000 € mit einer Frist von drei Monaten zu kaufen.
Die Preise sind für die Montageleistung angegeben, während für den klassischen Bau gibt es auch eine Option gegen einen Aufpreis von 25.000 €.Eine Option auf dem Immobilienmarkt, die eine Überlegung wert ist, wenn Sie auf der Suche nach einem Haus an diesem Ort oder in der Nähe sind.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 296 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 430 €/m²
Abweichung vom Median -33,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 25.

Der Preis pro m² liegt über dem von 25 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 258 €/m²–4 221 €/m² Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 675 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kršan für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
310 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Kršan
Bezirk
Kršan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52232
Wohnfläche
135 m²
Grundstück
891 m²
Zimmer
5
Badezimmer
5
Anzeigen-ID
304669

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Pool

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 310 000 € · Preis pro m²: 2 296 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 135 m² · Grundstück: 891 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Remax Centar nekretnina – 310 000 €; Molo Longo – 315 000 €.

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Ort: Kršan, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Kršan

Kršan ist ein Dorf und ein Stadtbezirk in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Zahl der Einwohner der Gemeinde liegt bei 2829. Kršan liegt im Osten Istriens etwa 15 km nordwestlich von Labin.

Einwohnerzahl: 2 829

Quelle: Wikipedia

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