Maison Kanfanar

Maison - A vendre - ISTARSKA - KANFANAR - KANFANAR
359 m2 net, terrain 880 m2, dimensions de la piscine : 11'6 x 4'6 m P+1 La villa représente une charmante combinaison de luxe et de confort, avec son design élégant et son abondance d'espace. On the ground floor of the villa there is a large, fully equipped kitchen with dining area, living room and a comfortable double room with double bed, private bathroom and exit to the terrace. Le salon s'ouvre sur une vaste terrasse couverte, offrant un lieu idéal pour profiter de la cheminée et du barbecue et se détendre sur les chaises longues au bord de la piscine. Sur la terrasse se trouve une autre salle de bain complète avec douche. À l'étage se trouve une grande chambre principale avec lit double, salle de bain privative et terrasse, une chambre avec placard, une salle de bain et sortie sur la terrasse, et une troisième pièce avec deux lits séparés et également une salle de bain privative. Le chauffage central est installé au fioul. Au rez-de-chaussée du bâtiment, le chauffage au sol est prévu, et des radiateurs design sont installés au sol. Toutes les pièces sont climatisées, de sorte que la villa convient à un séjour agréable toute l'année. Au rez-de-chaussée du bâtiment sont posés des carreaux de design italien, et au sol il y a du parquet en chêne d'une épaisseur de 14 mm. Les escaliers intérieurs sont revêtus de parquet massif en chêne. À l'intérieur du terrain se trouvent deux places de parking, fermées par des portes coulissantes. L'ensemble du terrain est entouré d'un haut mur en pierre, et une clôture verte de deux mètres de haut est plantée à l'intérieur du mur. La villa dispose d'un système d'alarme relié au centre de contrôle. La vidéosurveillance est également incluse. La particularité de cette villa est qu'à côté se trouve également un complexe sportif et de loisirs. La superficie de ce complexe est de 5600 m2. La villa possède 1/4 du complexe. Le complexe comprend une aire de jeux pour enfants, un fitness en plein air, deux courts de tennis, deux courts de bowling, un terrain de football, un terrain de basket-ball et un terrain de volley-ball. Tous les terrains de jeux sont éclairés afin de pouvoir être utilisés même lors des chaudes nuits d'été. Dans le complexe il y a également un espace de production de légumes biologiques, où les propriétaires de villas peuvent planter et récolter leurs propres légumes bio. En Croatie, l'acheteur est un contribuable de la taxe sur les ventes immobilières d'un montant de 3 %, et la condition de l'offre du vendeur est supplémentaire pour l'acheteur de rembourser une partie du coût de la vente à hauteur de 3 % de la valeur contractuelle de la vente du bien. Vous êtes invité à le visiter lors du rendez-vous précédent. -- Ioo : Nous nous réservons le droit d'apporter des modifications et/ou des erreurs dans le texte ci‑dessus sans préavis. Les images ne peuvent être que symboliques et ne reflètent pas toujours la situation réelle dans son ensemble. La villa fait partie du complexe de 4 villas, qui avec son emplacement pratique offre de nombreux lieux environnants à visiter, faisant de cette belle villa un excellent point de départ tant pour une résidence que pour des vacances en Istrie.