Appartement Senj
À vendre · Senj · Ličko-senjska
Description du bien
SENJ - Bâtiment neuf, 31 m², rez-de-chaussée
CASA BELLA propose une construction neuve à Senj dans un emplacement excellent.
Le bâtiment est conçu selon des normes de haute efficacité énergétique avec certificat A+. L'installation compte trois étages et un total de 31 appartements.
Au sous-sol, il y a des débarras, au rez-de-chaussée le garage, et à côté du bâtiment il y a des places de stationnement extérieures.
Les appartements sont équipés d'un ascenseur, de menuiseries PVC à triple vitrage, d'isolation thermique, de revêtements de sol de qualité, de salles de bains modernes et de la climatisation.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système Daikin à ventilo-convecteur, et les compteurs d'eau et d'électricité sont séparés. Le prix de vente est de 3.900 EUR/m2 TVA incluse. Les clients ne paient pas la taxe de vente immobilière car l'appartement est acheté directement auprès des investisseurs.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 121 700 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Senj
- District
- Senj
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 52420
- Surface habitable
- 31 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 304736
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 121 700 € · Prix au m²: 3 926 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 31 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Senj — une médiane de 2 175 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. CASA BELLA NEKRETNINE – 121 700 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 121 800 €; Manor nekretnine d.o.o. – 122 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 122 000 €.
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À propos de la région: Senj (Buzet)
Senj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buzet, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 34 habitants.
Population: 33
Source: Wikipedia
