À vendre · Marčana · Istarska
Locations de vacances, Vente, Marčana, 38,35 m², Appartement
Appartement d'une chambre, d'une surface de 38,35 m2, situé à Marčana, offre une opportunité exceptionnelle pour les vacances ou l'investissement.
Il se trouve au deuxième étage et se distingue par une vue attrayante sur la mer, ce qui en fait un choix parfait pour ceux qui apprécient un environnement paisible et des vues panoramiques.
Une attention particulière est portée aux espaces conçus par des designers et décorés artistiquement, ce qui contribue à une sensation de confort et met en valeur le caractère de la propriété.Le plan intérieur des appartements est conçu pour optimiser l'espace, offrant fonctionnalité et confort.
Les pièces sont très ensoleillées grâce aux grandes ouvertures qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, tandis que les salons offrent une belle vue sur l'environnement et la mer.
L'appartement dispose d'une terrasse et d'une loggia, des lieux idéaux pour se détendre ou socialiser en plein air.
Une place de parking est également fournie, ce qui contribue davantage à la commodité du séjour quotidien ou à l'utilisation du bien pendant les vacances.L'emplacement à Marčana offre de nombreux avantages, notamment la proximité de diverses commodités, la beauté naturelle et un accès facile à la côte.
Cette propriété représente une opportunité extraordinaire pour ceux qui recherchent une combinaison d'impression artistique, d'esthétique de design et de vues imprenables sur la mer.Nous vous invitons à explorer davantage cette propriété et à reconnaître son potentiel comme choix idéal pour les vacances ou l'investissement.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 3 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 135 000 € · Prix au m²: 3 553 €/m²
Surface habitable: 38 m²
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Marčana — une médiane de 2 332 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.
Population: 4 250
Source: Wikipedia