Stan Marčana

Opis nekretnine

Nekretnine za odmor, Prodaja, Marčana, 38.35m2, Apartman
Apartman s jednom spavaćom sobom, površine 38,35 m2, smješten u Marčani, nudi iznimnu priliku za odmor ili investiciju. Nalazi se na drugom katu te se izdvaja atraktivnim pogledom na more, što ga čini savršenim izborom za one koji cijene mirno okruženje i panoramske vizure. Poseban naglasak stavljen je na dizajnerski osmišljene i umjetnički uređene prostore, što doprinosi osjećaju ugode i ističe karakter nekretnine.Unutarnji raspored apartmana osmišljen je kako bi maksimalno iskoristio prostor, pružajući funkcionalnost i udobnost. Prostorije su vrlo sunčane zahvaljujući velikim otvorima koji omogućavaju obilje prirodne svjetlosti, dok se iz dnevnih prostora pruža lijep pogled na okolinu i more.Apartman raspolaže terasom i lođom, idealnim mjestima za opuštanje ili druženje na otvorenom. Osigurano je i jedno parkirno mjesto, što dodatno doprinosi praktičnosti svakodnevnog boravka ili korištenja nekretnine tijekom godišnjeg odmora.Lokacija u Marčani pruža brojne prednosti, uključujući blizinu raznovrsnih sadržaja, prirodnih ljepota i jednostavan pristup obali. Ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za one koji traže kombinaciju umjetničkog dojma, dizajnerske estetike i nezaboravnih pogleda na more.Pozivamo vas da dodatno istražite ovu nekretninu i prepoznate njezin potencijal kao idealan izbor za odmor ili ulaganje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 553 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 580 €/m²

Razlika od medijana -0,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 28.

Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 527 €/m²–3 582 €/m² Uspoređeno s 36 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Marčana 109 000 € · 33 m² 3 303 €/m² Sličnost 87 % Marčana 112 200 € · 33 m² 3 400 €/m² Sličnost 87 % Marčana 109 000 € · 33 m² 3 303 €/m² Sličnost 87 % Marčana 125 000 € · 36 m² 3 472 €/m² Sličnost 86 % Duga Uvala 128 000 € · 37 m² 3 459 €/m² Sličnost 84 % Marčana 124 000 € · 37 m² 3 351 €/m² Sličnost 84 % Marčana 124 000 € · 37 m² 3 351 €/m² Sličnost 82 % Duga Uvala 150 000 € · 41 m² 3 659 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Marčana): 2 332 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 101 €–152 € Prema stopi općine Marčana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

135 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Marčana

Općina

Marčana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52206

Stambena površina

38 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

303941

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 135 000 € · Cijena po m²: 3 553 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 38 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 36 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Marčana — medijan 2 332 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Marčana

Marčana je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 250

Izvor: Wikipedia