Maison Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 135 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 414 000 € 3 067 €/m²

Description du bien

Soline Bay, maison jumelée avec piscine et jardin dans un endroit calme !
Dans l'offre de notre agence dans la très attractive région de la mer Adriatique du Nord, sur l'île de Krk, en Kvarner, une maison de tourisme entièrement meublée est à vendre, offrant l'atmosphère parfaite pour les vacances et les week-ends. La maison est située dans un endroit calme dans la baie de Soline, non loin de la mer, ce qui permet une combinaison d'intimité et de commodité. C’est une double maison de bonne qualité constructive, construite sur trois étages fonctionnels, d’une surface totale de 135 m2. Au sous-sol se trouve une grande pièce destinée à la convivialité et au stockage. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec cuisine et salle à manger, des toilettes et une terrasse, tandis qu'au premier étage il y a deux chambres, dont l'une possède son propre balcon, ainsi qu'une salle de bains. L'intérieur est bien entretenu, entièrement équipé de meubles de qualité et de tout le matériel technique nécessaire. Une valeur particulière de cette propriété est donnée par le jardin agrémenté d'un jardin méditerranéen, d'une piscine et d'un espace de bronzage. La maison possède deux terrasses spacieuses, dont l'une est couverte avec un barbecue et l'autre terrasse ouverte donne sur la piscine. Un espace de stationnement aménagé vous permet de garer plusieurs véhicules. La maison, depuis l'étage, offre également une belle vue sur la mer et le littoral, ce qui renforce encore l'attrait de la propriété. Cette propriété appartient à une personne physique et, lors du transfert de propriété, l'acheteur est tenu de payer une taxe de vente immobilière de 3%. Le vendeur garantit une documentation technique et de propriété propre ainsi qu'un transfert de propriété rapide et sans encombre. Notre personnel veillera à ce que vous vous sentiez chez vous en Kvarner. Visitez-nous sur l'île de Krk et si vous nous faites confiance, une équipe chaleureuse d'agents et le personnel de Stan Grad Immobilien seront heureux de vous aider à transférer la propriété du bien et les factures de services à votre nom.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 067 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 068 €/m²
Écart par rapport à la médiane -24,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 10.

Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 826 €/m²–5 000 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 473 €–810 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

4 Offres

Détails supplémentaires

Prix
414 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
135 m²
Superficie du terrain
254 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
304160

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 414 000 € · Prix au m²: 3 067 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 135 m² · Superficie du terrain: 254 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Stan Grad Immobilien – 414 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 414 000 €; LIBURNIA nekretnine – 414 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 415 000 €.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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