Casa Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

4 Camere 135 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 414 000 € 3 067 €/m²

Descrizione dell'immobile

Baia di Soline, casa bifamiliare con piscina e giardino in posizione tranquilla!
Nell'offerta della nostra agenzia nella super attraente zona della costa settentrionale dell'Adriatico, sull'isola di Krk, in Quarnero, è in vendita una casa turistica completamente arredata che offre l'atmosfera perfetta per vacanze annuali e weekend. La casa si trova in una posizione tranquilla nella Baia di Soline, vicino al mare, il che consente una combinazione di privacy e praticità. Si tratta di una casa bifamiliare a due piani di buona qualità costruttiva, costruita su tre livelli funzionali, con una superficie totale di 135 m². Nel seminterrato c'è una grande stanza destinata a socializzare e a deposito. Al piano terra ci sono soggiorno con cucina e sala da pranzo, WC e terrazza, mentre al piano superiore si trovano due camere da letto, di cui una con balcone privato, e un bagno. L'interno è ben mantenuto, completamente arredato con mobili di qualità e dotato della necessaria attrezzatura tecnica. Un valore aggiunto a questa proprietà è il giardino arricchito da un orto mediterraneo, piscina e zona solarium. La casa ha due ampie terrazze, di cui una coperta con barbecue, e l'altra terrazza aperta che conduce alla piscina. Il parcheggio curato consente di parcheggiare più veicoli. La casa al piano superiore offre anche una splendida vista sul mare e sulla costa, il che aumenta ulteriormente l'attrattiva dell'immobile. Questa proprietà è di proprietà di una persona fisica e, al momento del trasferimento di proprietà, l'acquirente è tenuto a pagare l'imposta di registro immobiliare pari al 3%. Il venditore garantisce una documentazione tecnica e di proprietà in ordine e un trasferimento di proprietà rapido e senza intoppi. Il nostro personale assicurerà che vi sentiate a casa in Quarnero. Visitateci sull'isola di Krk e, se ci concedete la vostra fiducia, il cordiale team di agenti e il personale dell'ufficio STAN GRAD Immobilien sarà lieto di aiutarvi nel trasferimento della proprietà dell'immobile e nella gestione delle bollette dei servizi comunali a vostro nome.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 067 €/m²
Mediana di annunci simili 4 068 €/m²
Differenza dalla mediana -24,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 10.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 826 €/m²–5 000 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 473 €–810 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

4 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
414 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
135 m²
Dimensione del terreno
254 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
304160

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Arredato
Giardino
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 414 000 € · Prezzo al m²: 3 067 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 135 m² · Dimensione del terreno: 254 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Stan Grad Immobilien – 414 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 414 000 €; LIBURNIA nekretnine – 414 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 415 000 €.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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