Maison Buje
À vendre · Buje · Istarska
Description du bien
Buje et ses environs, luxueuse propriété vénitienne dans un cadre magnifique
Le domaine vénitien historique est à vendre dans un endroit calme près de Buje, qui a été agrandi et rénové au fil des siècles et a acquis son apparence actuelle en 1891.
années.
La propriété combine caractère historique et confort moderne, avec un total de 3 600 m2 de terrain et 12 000 m2 supplémentaires de terres agricoles louées avec prairies et arbres fruitiers offrant paix, ambiance naturelle et abondance de fruits de saison.
Tous les bâtiments ont été entièrement rénovés, tout en conservant le charme d'origine.
Des matériaux naturels ont été utilisés : plafonds en bois, terraco et planchers en bois, sols en résine dans les salles de bains et détails métalliques faits main par des artisans locaux.
Le système de chauffage et de climatisation comprend des systèmes muraux dans toutes les pièces, un chauffage au sol au rez-de-chaussée et dans les salles de bains, un système à gaz combiné à des panneaux solaires et une pompe à chaleur.
La propriété dispose d'un système électrique moderne et d'installations sanitaires de haute qualité.
La propriété possède une catégorisation officielle 5 étoiles et un permis d'utilisation touristique, toutes les conditions incendie et légales étant remplies.
Elle se compose d'un manoir de trois étages avec une maison d'entrée, des bâtiments commerciaux et des espaces supplémentaires à diverses fins.
La maison principale comprend sept chambres, cinq avec salles de bains privées et deux avec salles de bains dans le couloir.
Au rez-de-chaussée se trouve la chambre principale avec salon et salle de bains, les autres pièces étant réparties aux étages supérieurs.
De plus, des lits pour les invités et des lits pour enfants sont disponibles.
Un salon spacieux avec cheminée, une grande cuisine avec garde-manger et une salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes créent un espace de vie convivial.
Dans les combles se trouve un coin de travail, et dans une maison d'hôtes séparée il y a un salon avec cheminée, une kitchenette, une terrasse donnant sur le jardin, une chambre et une salle de bains.
L'espace extérieur comprend une grande piscine avec un pavillon (vestiaire, douche et toilettes), qui peut être transformé en sauna ou espace spa, une pergola avec espace ombragé et barbecue, ainsi qu'un jardin paysager avec un jardin d'herbes méditerranéennes.
Des places de parking couvertes pour deux véhicules et un espace supplémentaire pour 8‑10 voitures sont prévues.
Sur la propriété, il y a également des parcelles constructibles adaptées à des projets futurs ou à une expansion.
Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement à des fins touristiques, d'événements gastronomiques, de restaurant exclusif ou d'hôtel boutique.
La cuisine spacieuse est idéale pour un usage gastronomique professionnel, et la salle à manger peut accueillir jusqu'à 20 convives.
Dans les environs, de nombreuses possibilités de loisirs et de détente existent : des voies d'escalade à 5 minutes à pied, des sentiers de randonnée à 15 minutes en voiture, des producteurs d'huile d'olive et de vin célèbres à 1020 minutes, des restaurants et un parcours de golf à 30 minutes, ainsi que des zones réputées pour la chasse aux truffes et le désert istrien à proximité.
PriceCheck
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Détails supplémentaires
- Prix
- 2 900 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Buje
- District
- Buje
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52460
- Surface habitable
- 616 m²
- Superficie du terrain
- 3 600 m²
- Chambres
- 12
- Salles de bain
- 8
- ID de l’annonce
- 303336
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 2 900 000 € · Prix au m²: 4 708 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 616 m² · Superficie du terrain: 3 600 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 12 · Salles de bain: 8
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À propos de la région: Buje
Buje est une ville et une municipalité située en Istrie et dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 5 182 habitants.
Population: 5 182
Source: Wikipedia
