À vendre · Kaštela · Splitsko-dalmatinska
Appartement, à vendre, Kaštel Novi, 90,36 m², 2,5 pièces (2S+Séjour)
À vendre, appartement de 90,36 m2, situé au sous-sol d’un immeuble construit en 2017.
année, dans un emplacement attrayant à Kaštel Novi. Cet appartement moderne de 2,5 pièces (2S+DB) se distingue par son espace et la qualité de la construction, avec une double orientation à l’ouest et au sud, assurant une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.
L’appartement se trouve dans un quartier calme, proche de la mer et de la nature, offrant une atmosphère chaleureuse et relaxante pour vivre. L’intérieur de l’appartement est conçu avec un accent sur l’esthétique et la fonctionnalité, avec des éléments artistiques et de design spéciaux.
Parmi les équipements supplémentaires de l’appartement se trouve un jacuzzi, et le jardin est aménagé et permet de profiter de l’espace extérieur. L’appartement est chauffé et climatisé à l’électricité et à la climatisation, garantissant une température confortable toute l’année.
Le certificat énergétique A confirme la haute efficacité énergétique du bâtiment. L’emplacement à Kaštel Novi offre une combinaison de tranquillité, proximité de la mer et commodités naturelles, ce qui rend cette propriété idéale pour la vie familiale ou comme investissement.
Un avantage spécial est le prix favorable par rapport à la qualité, l’emplacement et les installations offertes par l’appartement.
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
KAŠTELA
250 000 € · 90 m²
2 778 €/m²
Similarité 95 %
KAŠTELA
276 000 € · 95 m²
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374 976 € · 89 m²
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KAŠTELA
300 000 € · 95 m²
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KAŠTELA
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KAŠTELA
290 000 € · 80 m²
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Similarité 89 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 220 000 € · Prix au m²: 2 444 €/m²
Surface habitable: 90 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia