Appartement Kaštela

À vendre · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 90 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 220 000 € 2 444 €/m²

Description du bien

Appartement, à vendre, Kaštel Novi, 90,36 m², 2,5 pièces (2S+Séjour)
À vendre, appartement de 90,36 m2, situé au sous-sol d’un immeuble construit en 2017. année, dans un emplacement attrayant à Kaštel Novi. Cet appartement moderne de 2,5 pièces (2S+DB) se distingue par son espace et la qualité de la construction, avec une double orientation à l’ouest et au sud, assurant une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. L’appartement se trouve dans un quartier calme, proche de la mer et de la nature, offrant une atmosphère chaleureuse et relaxante pour vivre. L’intérieur de l’appartement est conçu avec un accent sur l’esthétique et la fonctionnalité, avec des éléments artistiques et de design spéciaux. Parmi les équipements supplémentaires de l’appartement se trouve un jacuzzi, et le jardin est aménagé et permet de profiter de l’espace extérieur. L’appartement est chauffé et climatisé à l’électricité et à la climatisation, garantissant une température confortable toute l’année. Le certificat énergétique A confirme la haute efficacité énergétique du bâtiment. L’emplacement à Kaštel Novi offre une combinaison de tranquillité, proximité de la mer et commodités naturelles, ce qui rend cette propriété idéale pour la vie familiale ou comme investissement. Un avantage spécial est le prix favorable par rapport à la qualité, l’emplacement et les installations offertes par l’appartement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous fournissons une vidéo immobilière et un plan à tous nos clients pour inspection avant la visite. SERVICE DE TRANSFERT DE CRÉDIT : Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite, en comparant les offres de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous guide tout au long du processus – de la consultation au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 444 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 564 €/m²
Écart par rapport à la médiane -31,4 %

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 212 €/m²–3 839 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Kaštela): 2 553 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 54 € Basé sur le taux communal de Kaštela pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
220 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Kaštela
District
Kaštela
Comté
Splitsko-dalmatinska
Surface habitable
90 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
303601

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 220 000 € · Prix au m²: 2 444 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 90 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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