Appartement Viškovo

À vendre · Viškovo · Primorsko-goranska

4 Chambres 80 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 264 000 € 3 300 €/m²

Description du bien

Viškovo – nouveau bâtiment doté d'équipements de pointe et d'une qualité de fabrication irréprochable
VIŠKOVO appartement moderne de trois chambres dans un nouveau bâtiment avec vue dégagée Dans un quartier calme et familial de Viškovo, dans un petit immeuble de huit logements au total (rez-de-chaussée + trois étages), un appartement moderne de trois chambres est à vendre, offrant une combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité et de design contemporain. L'appartement d'environ 80 m2 se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux et d'une chambre. L'appartement dispose d'une place de parking extérieure. L'immeuble est en cours de construction et est conçu avec un accent sur la qualité de la construction, l'efficacité énergétique et le confort de vie. Le déménagement prévu est en avril 2026. years.Équipement et matériaux:- Menuiseries PVC avec volets en aluminium (système à battants)- Façade Demit d'une épaisseur de 10 cm (certificat énergétique classe A)- Façade blanche avec des détails décoratifs en couleur- Carreaux antidérapants R10 dans le portun et sur les balcons (fumée. 120x60, 60x60 et 60x90 cm)- Carreaux de céramique grand format à l'intérieur (120x60 et 60x60 cm)- Porte d'entrée vers le mur coupe-feu (F30) et anti-effraction, porte de pièce de 210 cm de haut, couleur blanche, structure rugueuse, 210 cm de haut avec poignée double porte- Chauffage au sol dans toutes les pièces Une aire de jeux pour enfants se trouve à seulement 100 mètres, et à proximité immédiate il y a deux supermarchés, une crèche et une école primaire.Prix : 264,000 Ce bien est idéal pour les familles et les particuliers recherchant un logement moderne et fonctionnel dans un environnement calme, avec d'excellentes liaisons de transport et à proximité de toutes les commodités nécessaires.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition:

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 300 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 288 €/m²
Écart par rapport à la médiane +0,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 52.

Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 787 €/m²–3 475 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Viškovo): 2 483 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 128 € Basé sur le taux communal de Viškovo pour 2026.

Variantes de ce projet

5

Détails supplémentaires

Prix
264 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Viškovo
District
Viškovo
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51216
Surface habitable
80 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
303610

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Places de parking
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 264 000 € · Prix au m²: 3 300 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 80 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Viškovo, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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