Appartement Viškovo

À vendre · Viškovo · Primorsko-goranska

4 Chambres 80 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 278 000 € 3 475 €/m²

Description du bien

ViŠkovo – appartement moderne de trois chambres avec jardin dans un environnement familial calme
Dans une zone calme et familiale de Viskovo, dans un petit immeuble comprenant au total huit logements (rez-de-chaussée + trois étages), se trouve un appartement moderne de trois chambres avec son propre jardin, parfait pour une vie familiale confortable et sans souci. L'appartement d'environ 80 m2 se compose d'un hall d'entrée, d'un salon et d'un L'appartement dispose d'une place de parking extérieure et d'un jardin d'environ 50 m2 idéal pour la détente, les jeux des enfants et les rencontres en plein air. L'immeuble est en cours de construction et est conçu avec un accent sur la qualité, l'efficacité énergétique et le design moderne. Il est prévu d'emménager en avril 2026. année.Équipement et matériaux :- menuiseries PVC avec volets en aluminium (système à battants)- façade Demit d'une épaisseur de mur de 60 cm (certifiée énergie classe A)- façade blanche avec des détails décoratifs en couleur- carrelage antidérapant R10 dans le portillon et sur les balcons (dimensions 120x60, 60x60 et 60x90 cm)- carrelage en grand format À seulement 100 mètres se trouve une aire de jeux pour enfants, et à proximité deux supermarchés, une maternelle et une école primaire – tout ce dont vous avez besoin pour une vie familiale pratique et de qualité. Prix : 278,000 Cette propriété est un choix parfait pour ceux qui recherchent un foyer moderne, fonctionnel et chaleureux où le confort de vie se combine avec la paix et la nature.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 475 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 288 €/m²
Écart par rapport à la médiane +5,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 75.

Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 787 €/m²–3 473 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Viškovo): 2 483 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 128 € Basé sur le taux communal de Viškovo pour 2026.

Variantes de ce projet

5

Détails supplémentaires

Prix
278 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Viškovo
District
Viškovo
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51216
Surface habitable
80 m²
Superficie du terrain
50 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
303608

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Jardin
Places de parking
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 278 000 € · Prix au m²: 3 475 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 80 m² · Superficie du terrain: 50 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Viškovo, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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