Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Spacieux appartement de deux chambres avec terrasse et jardin
À Petrcane, près de la plage, un appartement spacieux et moderne d'une surface totale de 142.76 m2 est à vendre (netto 90.76 m2), situé au premier étage d'un petit immeuble résidentiel.L'appartement se compose d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon (34.65 m2), d'un hall d'entrée, de deux chambres (chacune de 11.39 m2), d'une salle de bain et d'un WC supplémentaire.
L'espace de vie donne accès à une terrasse couverte et à un balcon couvert, idéal pour se détendre et profiter de l'air libre.
L'appartement comprend également deux places de parking privées, un jardin privé, ainsi que son propre accès qui offre une intimité supplémentaire.Les caractéristiques de ce bien incluent le chauffage par le sol dans tout l'appartement, un revêtement céramique de qualité et un niveau de finition haut de gamme.Petršane est un endroit idéal pour se détendre.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 97 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 415 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 74 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 303756
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 415 000 € · Prix au m²: 6 103 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 68 m² · Superficie du terrain: 74 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
