Appartement Zadar

Description du bien

Spacieux appartement de deux chambres avec terrasse et jardin

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CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 6 103 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 001 €/m²

Écart par rapport à la médiane +52,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 97.

Le prix au m² est supérieur à celui de 97 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 527 €/m²–4 730 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 41 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

415.000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Zadar

District

Zadar

Comté

Zadarska

Code postal

23000

Surface habitable

68 m²

Superficie du terrain

74 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

303756

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Frequently asked questions about this property

How much does this property cost?

Prix: 415.000 € · Prix au m²: 6 103 €/m²

How big is this property?

Surface habitable: 68 m² · Superficie du terrain: 74 m²

How many rooms and bathrooms does the property have?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Is the asking price fair compared to similar listings?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

What do the official sale prices mean?

These are prices actually paid when properties sold in Zadar — a median of 2 874 €/m² for 2025, from public data published by the Croatian Ministry of Physical Planning (MPGI). The comparison with similar listings above is based instead on asking prices on the portal, which tend to be higher because prices are normally negotiated.

À propos de la région

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia