Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 68 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 415 000 € 6 103 €/m²

Opis nieruchomości

Przestronny apartament z dwiema sypialniami, tarasem i ogrodem
W Petrcane, blisko plaży, na sprzedaż jest przestronne i nowoczesne mieszkanie o łącznej powierzchni 142.76 m2 (netto 90.76 m2), położone na pierwszym piętrze mniejszego budynku mieszkalnego. Mieszkanie składa się z otwartej kuchni, jadalni i salonu (34.65 m2), przedpokoju, dwóch sypialni (każda 11.39 m2), łazienki oraz dodatkowej toalety. Strefa dzienna zapewnia dostęp do zadaszonego tarasu i zadaszonego balkonu, idealnych do relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu. Mieszkanie obejmuje również dwa prywatne miejsca parkingowe, prywatny ogród oraz własne wejście, które zapewnia dodatkową prywatność. Do zalet nieruchomości należy ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, wysokiej jakości płytki ceramiczne oraz najwyższy standard wyposażenia. Petršane to doskonałe miejsce do wypoczynku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 103 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 044 €/m²

Różnica względem mediany +50,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 92.

Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 530 €/m²–4 879 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZADAR 249 000 € · 68 m² 3 662 €/m² Podobieństwo 100 %

ZADAR 279 000 € · 68 m² 4 103 €/m² Podobieństwo 100 %

ZADAR 238 000 € · 68 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 100 %

ZADAR 285 000 € · 68 m² 4 191 €/m² Podobieństwo 100 %

ZADAR 415 000 € · 68 m² 6 103 €/m² Podobieństwo 100 %

ZADAR 353 000 € · 68 m² 5 191 €/m² Podobieństwo 100 %

ZADAR 238 000 € · 68 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 41 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 415 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Zadar
Powiat: Zadar
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23000
Powierzchnia użytkowa: 68 m²
Powierzchnia działki: 74 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 303756

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 6 103 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 68 m² · Powierzchnia działki: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.