Appartement Viškovo

À vendre · Viškovo · Primorsko-goranska

5 Chambres 94 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 295 000 € 3 138 €/m²

Description du bien

Viškovo, appartement meublé avec vue sur mer ! ID 649
À vendre, un appartement confortable et entièrement meublé dans le village calme de Trtni, dans la municipalité de Viškovo, idéal pour une famille ou toute personne recherchant la paix, le confort et la commodité au quotidien. L'appartement se trouve dans un bâtiment récent de six appartements, situé dans une impasse, entouré de verdure et d'une forêt avec des allées paysagées. Depuis le centre de Viškovo, il ne faut que dix minutes de marche facile. Avec une surface totale de 69 m2, l'appartement s'étend sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend l'espace de vie principal et se compose d'un vaste salon ouvert, salle à manger et cuisine de 32 m2, avec accès au balcon offrant une belle vue sur la mer et la verdure environnante. Au même niveau se trouvent deux chambres et une salle de bain moderne. Des escaliers arrondis depuis le couloir mènent à l'étage supérieur, un grand grenier, qui offre une flexibilité supplémentaire d'espace. Actuellement, il comprend une troisième chambre et une grande pièce lumineuse pouvant servir de quatrième pièce, espace de travail, salon, salle de jeux ou cuisine et salle de bain supplémentaires, puisque lors de la construction toutes les installations nécessaires ont été réalisées. L'appartement est équipé d'appareils électriques de qualité, de la climatisation, de radiateurs économiques Glamox, de portes anti-effraction, de menuiseries PVC et de moustiquaires. Il dispose également d'une remise à bois au rez-de-chaussée du bâtiment et d'une place de parking dans la cour. Confort, environnement paisible et agencement fonctionnel font de cette propriété un excellent choix pour la vie familiale, mais aussi pour ceux qui recherchent un appartement avec le potentiel de s'adapter à leurs propres besoins.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 138 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 261 €/m²
Écart par rapport à la médiane -3,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 44.

Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 000 €/m²–3 452 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Viškovo): 2 483 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 150 € Basé sur le taux communal de Viškovo pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
295 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Viškovo
District
Viškovo
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51216
Surface habitable
94 m²
Chambres
5
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
302405

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Places de parking
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 295 000 € · Prix au m²: 3 138 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 94 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Smart Invest Properties – 279 000 €; Java nekretnine – 279 000 €; Alfa Elmas – 295 000 €.

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Position: Viškovo, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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