À vendre · Viškovo · Primorsko-goranska
Viškovo, appartement meublé avec vue sur mer ! ID 649
À vendre, un appartement confortable et entièrement meublé dans le village calme de Trtni, dans la municipalité de Viškovo, idéal pour une famille ou toute personne recherchant la paix, le confort et la commodité au quotidien. L'appartement se trouve dans un bâtiment récent de six appartements, situé dans une impasse, entouré de verdure et d'une forêt avec des allées paysagées.
Depuis le centre de Viškovo, il ne faut que dix minutes de marche facile.
Avec une surface totale de 69 m2, l'appartement s'étend sur deux étages.
Le rez-de-chaussée comprend l'espace de vie principal et se compose d'un vaste salon ouvert, salle à manger et cuisine de 32 m2, avec accès au balcon offrant une belle vue sur la mer et la verdure environnante.
Au même niveau se trouvent deux chambres et une salle de bain moderne.
Des escaliers arrondis depuis le couloir mènent à l'étage supérieur, un grand grenier, qui offre une flexibilité supplémentaire d'espace.
Actuellement, il comprend une troisième chambre et une grande pièce lumineuse pouvant servir de quatrième pièce, espace de travail, salon, salle de jeux ou cuisine et salle de bain supplémentaires, puisque lors de la construction toutes les installations nécessaires ont été réalisées.
L'appartement est équipé d'appareils électriques de qualité, de la climatisation, de radiateurs économiques Glamox, de portes anti-effraction, de menuiseries PVC et de moustiquaires.
Il dispose également d'une remise à bois au rez-de-chaussée du bâtiment et d'une place de parking dans la cour.
Confort, environnement paisible et agencement fonctionnel font de cette propriété un excellent choix pour la vie familiale, mais aussi pour ceux qui recherchent un appartement avec le potentiel de s'adapter à leurs propres besoins.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 295 000 € · Prix au m²: 3 138 €/m²
Surface habitable: 94 m²
Chambres: 5 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Smart Invest Properties – 279 000 €; Java nekretnine – 279 000 €; Alfa Elmas – 295 000 €.
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Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia