Appartement Viškovo

À vendre · Viškovo · Primorsko-goranska

5 Chambres 94 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 279 000 € 2 968 €/m²

Description du bien

Viškovo, appartement duplex 4 chambres + salon, emplacement calme près du centre
VIŠKOVO À vendre, un spacieux appartement duplex dans un quartier calme et recherché près du centre de Viškovo. Un appartement d'une surface brute totale de 130 m2 selon le registre du propriétaire est indiqué comme un appartement de 93,95 m2 en raison des pentes à l'étage supérieur. Situé au 2ᵉ étage et dans le grenier haut d'un petit immeuble de six appartements, cet appartement fonctionnel offre un mélange idéal de confort, d'intimité et la possibilité de décorer davantage selon vos souhaits. Au rez-de-chaussée, d'une surface totale de 69 m2, se trouve un vaste salon ouvert avec cuisine et salle à manger (32 m2) avec accès à un balcon offrant une vue sur la mer et la verdure. Au même étage, il y a deux chambres et une salle de bain. Le couloir mène à l'étage supérieur où se trouvent une troisième chambre et une grande pièce équipée et ensoleillée qui servait de garde-manger/salle de jeux mais peut devenir une quatrième chambre, un salon, une cuisine, une salle de bain selon vos désirs. Préparation de l'alimentation en eau/égouts réalisée lors de la construction. L'appartement comprend également la remise à bois au rez-de-chaussée et une place de parking marquée. Il est équipé d'appareils électroménagers de qualité, de la climatisation, de radiateurs économiques Glamox, de portes anti-effraction, de menuiseries PVC, de moustiquaires. et l'immeuble se situe dans une rue calme avec un accès rapide à toutes les commodités importantes : commerces, écoles, transports publics, etc. Emplacement excellent dans une impasse près de la forêt et des promenades balisées. Les environs sont paisibles, idéaux pour la vie de famille, et le centre de Viškovo est à seulement 10 minutes à pied. Propriété idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie flexible et spacieux ! Pour plus d'informations et visites, veuillez appeler : +385/99/320-0008

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 968 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 276 €/m²
Écart par rapport à la médiane -9,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 17.

Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 056 €/m²–3 448 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Viškovo): 2 483 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 150 € Basé sur le taux communal de Viškovo pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
279 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Viškovo
District
Viškovo
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51216
Surface habitable
94 m²
Chambres
5
Salles de bain
1
ID de l’annonce
302485

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Places de parking
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 279 000 € · Prix au m²: 2 968 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 94 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Smart Invest Properties – 279 000 €; Java nekretnine – 279 000 €; Alfa Elmas – 295 000 €.

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Position: Viškovo, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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