À vendre · Viškovo · Primorsko-goranska
Viškovo, appartement duplex 4 chambres + salon, emplacement calme près du centre
VIŠKOVO
À vendre, un spacieux appartement duplex dans un quartier calme et recherché près du centre de Viškovo.
Un appartement d'une surface brute totale de 130 m2 selon le registre du propriétaire est indiqué comme un appartement de 93,95 m2 en raison des pentes à l'étage supérieur.
Situé au 2ᵉ étage
et dans le grenier haut d'un petit immeuble de six appartements, cet appartement fonctionnel offre un mélange idéal de confort, d'intimité et la possibilité de décorer davantage selon vos souhaits.
Au rez-de-chaussée, d'une surface totale de 69 m2, se trouve un vaste salon ouvert avec cuisine et salle à manger (32 m2) avec accès à un balcon offrant une vue sur la mer et la verdure.
Au même étage, il y a deux chambres et une salle de bain.
Le couloir mène à l'étage supérieur où se trouvent une troisième chambre et une grande pièce équipée et ensoleillée qui servait de garde-manger/salle de jeux mais peut devenir une quatrième chambre, un salon, une cuisine, une salle de bain selon vos désirs.
Préparation de l'alimentation en eau/égouts réalisée lors de la construction.
L'appartement comprend également la remise à bois au rez-de-chaussée et une place de parking marquée.
Il est équipé d'appareils électroménagers de qualité, de la climatisation, de radiateurs économiques Glamox, de portes anti-effraction, de menuiseries PVC, de moustiquaires.
et l'immeuble se situe dans une rue calme avec un accès rapide à toutes les commodités importantes : commerces, écoles, transports publics, etc.
Emplacement excellent dans une impasse près de la forêt et des promenades balisées.
Les environs sont paisibles, idéaux pour la vie de famille, et le centre de Viškovo est à seulement 10 minutes à pied.
Propriété idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie flexible et spacieux !
Pour plus d'informations et visites, veuillez appeler : +385/99/320-0008
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 279 000 € · Prix au m²: 2 968 €/m²
Surface habitable: 94 m²
Chambres: 5 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Smart Invest Properties – 279 000 €; Java nekretnine – 279 000 €; Alfa Elmas – 295 000 €.
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Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia