Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Bel appartement en bord de mer, 54m², Novi Vinodolski
À vendre, appartement de 54 m2 situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel de deux étages, dans un quartier attractif de Novi Vinodolski.
L'appartement se compose d'une chambre et d'un salon, et l'orientation sud-est offre beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée.
L'espace est très ensoleillé, et il y a une belle vue sur la mer depuis les fenêtres et la terrasse, ce qui renforce l'impression d'une atmosphère calme et agréable.
Les équipements supplémentaires comprennent une terrasse idéale pour la détente et un parking sécurisé.
Pour le chauffage et la climatisation, une climatisation est installée, ce qui permet un séjour agréable toute l'année.
L'emplacement de l'appartement est particulièrement attractif en raison de sa proximité avec la mer et d'un environnement paisible, ce qui en fait un excellent choix pour les vacances, mais aussi pour la vie quotidienne.
Novi Vinodolski est connue pour son aménagement paysager, sa proximité des plages et ses infrastructures de qualité.
Pour plus d'informations ou une consultation, n'hésitez pas à nous contacter.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Novi Vinodolski
247 000 € · 54 m²
4 574 €/m²
Similarité 100 %
Novi Vinodolski
210 000 € · 53 m²
3 962 €/m²
Similarité 98 %
Novi Vinodolski
338 416 € · 56 m²
6 043 €/m²
Similarité 97 %
Novi Vinodolski
239 000 € · 56 m²
4 268 €/m²
Similarité 96 %
Novi Vinodolski
180 000 € · 56 m²
3 214 €/m²
Similarité 96 %
Novi Vinodolski
338 416 € · 54 m²
6 267 €/m²
Similarité 96 %
Novi Vinodolski
348 400 € · 54 m²
6 452 €/m²
Similarité 96 %
Novi Vinodolski
206 000 € · 54 m²
3 815 €/m²
Similarité 96 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
5 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 247 200 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 54 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 302641
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 247 200 € · Prix au m²: 4 578 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 54 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. LUX Neketnine – 240 000 €; Kaiser Immobilien – 260 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 270 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 247 200 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 270 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
