Appartement Sukošan
À vendre · Sukošan · Zadarska
Description du bien
Zadar, Sukošan - penthouse de luxe ! Chauffage au sol, piscine chauffée, à 120 mètres de la mer, terrasse sur le toit… ! S5
ZADAR, SUKOŠAN - Penthouse de luxe !
Chauffage au sol, piscine chauffée, à 120 mètres de la mer, terrasse sur le toit... !
S5À vendre des appartements neufs et modernes à Sukosan, dans un immeuble de six unités résidentielles au total, idéal pour une vie tranquille ou comme investissement pour les vacances et la location.
Chaque appartement comprend trois chambres, deux salles de bains, un salon confortable, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu’une terrasse spacieuse pour profiter de l’air frais.
L’immeuble se trouve à seulement 120 mètres de la plage, à trois minutes de marche facile de la mer.
Au rez-de-chaussée, il y a une piscine chauffée commune de 30 m2, parfaite pour se détendre toute l’année, tandis que autour de l’immeuble se trouve un jardin verdoyant offrant intimité et tranquillité.
Chaque appartement dispose de son propre débarras, et les penthouses possèdent en plus des terrasses sur le toit exclusives avec vue panoramique.
Les appartements du premier et du deuxième étage offrent également une belle vue sur la mer. Le confort et la qualité de construction sont au plus haut niveau : chauffage au sol dans tout l’appartement, climatisation dans chaque pièce, stores électriques, moustiquaires...
La construction devrait être terminée d’ici la fin de 2026.
année, et comme le propriétaire est une entité juridique, l’acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière. Sukošan est un charmant lieu dalmate connu pour ses plages de sable, sa mer claire et ses marinas, idéal pour les amateurs d’une vie paisible au bord de la mer.
Il se situe à seulement 10 minutes en voiture de Zadar, ville historique riche en patrimoine culturel, gastronomie de haut niveau et atmosphère pittoresque toute l’année. Pour plus d’informations et pour visiter, n’hésitez pas à nous contacter afin de trouver votre maison parfaite au bord de la mer à Sukosan ! Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 611 286 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Sukošan
- District
- Sukošan
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23206
- Surface habitable
- 156 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 302769
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 611 286 € · Prix au m²: 3 919 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 156 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Prestige Invest – 705 330 €; DUX Nekretnine – 611 286 €.
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À propos de la région: Sukošan
Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.
Population: 4 665
Source: Wikipedia
